义安工业集群 – 海阳省
义安工业集群位于越南北部海阳省，是该地区最具活力的工业发展中心之一。凭借其战略位置和完善的基础设施，该工业区正逐渐成为国内外投资者的理想目的地。
Mục lục
基本信息
义安工业集群 – 海阳省
– 地址： 海阳省宁江县义安社
– 运营期限： 50年
– 总面积： 61公顷
– 建设密度： 60%
– 价格： 90-100美元/平方米（不含增值税）
地理位置
义安工业集群位于海阳省宁江县义安社，占据重要的战略地理位置。该工业区位于主要交通枢纽，交通便利，距离海阳市约21公里。
– 北部： 毗邻重要交通干线DT.37公路，连接工业区与周边地区。
– 西部： 靠近义安环岛交叉口，为货物运输和分销提供便利条件。
– 东部： 紧邻DT.392公路，提供另一条重要的交通通道，扩展了连接可能性。
– 南部： 距离义安社居民区约5公里，与当地社区保持紧密联系。
这一地理位置为工业和商业活动带来了多重优势，包括便捷通达的主要道路和与邻近居民区的密切连接。对于希望在越南北部地区寻找发展机会的投资者和企业来说，这里是一个极具吸引力的目的地。
距离信息
– 距离河内市：68公里
– 距离海阳市：22公里
– 距离太平省：44公里
– 距离内排机场：80公里
– 距离吉碑机场：50公里
– 距离廷武港：50公里
规划地图
吸引行业
所有对环境污染较小的行业。优先吸引以下行业：
– 轻工业
– 电子行业
限制行业
– 电镀
– 纺织、染色
– 涂装（允许生产过程中涉及涂装工序，但不允许生产涂料）
– 石油化工
– 电池生产
– 建筑材料生产：水泥、混凝土
– 化学品及化学产品生产
成本
| 项目类别 | 价格 |
| 基础设施维护保养费 | 0.6美元/平方米/年 |
| 电价 | 根据2023年5月4日起生效的越南电力集团（EVN）针对电压等级为110kV及以上的工业企业的电价规定，具体价格如下： 峰谷平电价: 平段电价: 1.584越南盾/千瓦时 周一至周六： 周日： 谷段电价: 999越南盾/千瓦时 每天：22:00-次日04:00 峰段电价: 2.844越南盾/千瓦时 周一至周六： |
| 水价 | 根据海阳省自来水公司的现行价格，水价为每立方米14500越南盾。 |
| 污水处理费 | 污水处理费用为每立方米0.5美元，具体费用根据进水水质而定。污水量按用水量的80%计算。 |
投资优惠政策
| 项目类别 | 内容 |
| 土地租賃稅 | 根据国家政策，本项目开发商可享受11年土地租賃稅减免，并可将每年土地征收补偿款抵扣土地租賃稅，预计可抵扣15-20年。开发商将把上述税收优惠全部让利于购房客户，客户可享受长达约30年的土地租賃稅减免 |
| 签订建筑合同优惠 | 对于已签订购地合同的客户，若双方继续合作签订总包施工合同，开发商将给予每平方米土地1美元的优惠 |
投资优惠和售后服务 | 免费服务: 收费服务: |
| 其他优惠 | 现有厂房，可立即建厂: 已有厂房，可立即建设工厂。 |
有意咨询工业区投资的客户和企业，请联系热线 0967 41 31 86 获取更多详细信息。
