Khu công nghiệp Bảo Minh – Nam Định

I. Tổng quan về Khu công nghiệp Bảo Minh

1.Giới thiệu

Khu công nghiệp Bảo Minh được thành lập năm 2007, công ty Cổ phần đầu tư hạ tầng Khu Công nghiệp Bảo Minh với những cổ đông là những doanh nghiệp uy tín hàng đầu của ngành dệt may Việt Nam đã phát triển khai thác thành công hạ tầng Khu công nghiệp Bảo Minh.

Với chủ trương hoạt động đầu tư mang lại những đóng góp thiết thực cho cộng đồng, Dự án Xây dựng hạ tầng Khu Công nghiệp Bảo Minh được hoạch định và triển khai chuẩn mực, phấn đấu mang đến những lợi ích lâu dài cho nhà đầu tư và các đối tác.

2. Vị trí địa lý

Khu công nghiệp Bảo Minh nằm ở huyện Vụ Bản – tỉnh Nam Định là tỉnh dệt may lớn nhất Việt Nam và là đầu mối kinh tế ở khu vực Nam của đồng bằng sông Hồng, được thiết kế để phát triển thành một khu công nghiệp hiện đại và sạch sẽ.

Bên cạnh đó, Khu công nghiệp Bảo Minh có vị trí địa lý cực kỳ thuận lợi. Nằm ngay cạnh tuyến đường sắt quốc gia Bắc Nam và QL 10 – tuyến đường trục kinh tế huyết mạch chạy đọc theo vùng duyên hải Bắc Bộ qua 6 tỉnh và thành phố: Quảng Ninh, Hải Phòng,Thái Bình, Nam Định, Ninh Bình và Thanh Hóa

QL5, QL37, QL39, QL21, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các đường tỉnh lộ là các tuyến giao thông quan trọng đi qua khu công nghiệp này, kết nối các trung tâm kinh tế, chính trị lớn của các địa phương, các khu công nghiệp tập trung.

Khoảng cách từ KCN Bảo Minh tới các trung tâm lớn:

  • Cách Trung tâm Hà Nội: 90km
  • Cách Sân bay Nội Bài: 120km
  • Cách Cảng Hải Phòng: 90km
  • Cách Ga Nam Định: 12km
  • Cách TP Nam Định- trung tâm vùng Nam đồng bằng sông Hồng:13 Km
  • Cách TP Phủ Lý — tỉnh Hà Nam: 37km
  • Cách TP Ninh Bình – tỉnh Ninh Bình: 20km

II. Thông tin về cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp

1. Hệ thống đường giao thông

Với trục đường chính 2 làn xe 63m và 48m, đường nhánh 26.5m 

Hệ thống đường nội bộ Khu công nghiệp kết nối với quốc lộ 10 và tuyến đường huyện thuận tiện cho việc đi lại.

2. Hệ thống nguồn điện

Nguồn điện được lấy từ 2 trạm biến áp Trình Xuyển và Ý Yên 110/35KV cáp từ lưới điện quốc gia.

3. Hệ thống cấp, thoát nước

Nguồn nước nhà máy cấp nước được lấy từ sông Chanh và sông Đào công suất 40.000 m3/ngày đêm. 

Hệ thống thoát nước mưa được xây dựng riêng biệt với hệ thống thoát nước thải trong Khu công nghiệp. 

Đường kính của lòng đất ống thoát nước mưa có kích thước D600mm – D2500mm với nguyên lý thoát nước tự động.

4. Hệ thống xử lý nước thải, PCCC

Trạm xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải tập trung, thu gom và xử lý 100% nước thải công nghiệp.

Hệ thống PCCC: Khu công nghiệp có trung tâm phòng cháy chữa cháy đặt trong khu công nghiệp, xe chữa cháy 24/7

5. Hạ tầng xã hội và dịch vụ khác

Khu công nghiệp Bảo Minh với vị trí địa lý thuận lợi nằm gần khu dân cư đã tận dụng được tối đa các thuận lợi về hạ tầng xã hội và dịch vụ của địa phương. Điều này giúp đảm bảo nhu cầu thiết yếu trong làm việc và sinh hoạt người lao động.

Một trong những điểm đặc biệt của Khu công nghiệp Bảo Minh là có hệ thống nhà ở công nhân, nhà ở chuyên gia đầy đủ tiện nghi và thuận tiện cho người lao động. Hiện nay, số nhà ở chuyên gia hiện hữu: 6 căn; Nhà ở công nhân hiện hữu: 400 căn…. và những khu vực trung tâm giải trí trong khu như cafe, cửa hàng tạp hóa, sân chơi…

Bệnh viện: Xung quanh khu công nghiệp là hệ thống các bệnh viện như Bệnh viện đa khoa tỉnh, Bệnh viện Phổi, Bệnh viện mắt,….

Ngân hàng: Các ngân hàng lớn như Ngân hàng Vietcombank, Ngân hàng BIDV, Ngân hàng Agribank đều có chi nhánh và văn phòng giao dịch nằm gần khu công nghiệp

Các địa điểm du lịch lân cận: Ngoài ra, khu công nghiệp còn gần những địa điểm du lịch như Quần thể du lịch Tràng An – Bái Đính (15km), Phủ Dày – Nam Định (5km)….

III. Ưu đãi đầu tư trong Khu công nghiệp Bảo Minh

1. Ngành nghề thu hút đầu tư

  • Gia công cơ khí
  • Sợi, Dệt- Nhuộm, may mặc
  • Điện, điện tử
  • Dược phẩm
  • Chế biến lương thực, thực phẩm
  • Gia công, chế biến gỗ
  • In bao bì 

2. Chi phí và Ưu đãi đầu tư

Chi phí:

Thuê đất: 60 USD/m2

Giá thuê: 60 – 61 USD/m2 (chưa VAT) Thời hạn thuê tối thiểu: đến ngày 14 tháng 12 năm 2060.

Thuê nhà xưởng: 2.5 USD/m2

Giá thuê: 2,5 USD/m2 đến 3,5 USD/m2 tùy theo yêu cầu kỹ thuật của khách hàng (chưa gồm VAT) Thời hạn thuê tối thiểu: Tối thiểu 5 năm

Phí quản lý: 0.4 USD/m2/năm

Giá điện: Giờ cao điểm: 2.556 VNĐ/kWh (11.27 US cents/kWh) Giờ bình thường: 1.405 VNĐ/kWh (6.19 US cents/kWh) Giờ thấp điểm: 902 VNĐ/kWh (3.97 US cents/kWh) Điện hành chính sự nghiệp: 1.606 V

Giá nước: Giá nước sạch cho sinh hoạt: 11.940 VNĐ/ m3 (0.52 USD /cum) – Giá nước sạch cho sản xuất theo lưu lượng sử dụng: từ 8.200 VNĐ/ m3 đến 11.440 VNĐ/ m3 (from 0.36 USD/cum to 0.50 USD/cum

Phí xử lý nước thải: Giá xử lý nước thải loại B: 8.000 VNĐ/m3 (~ 0.35 USD/m3).

Ưu đãi đầu tư:

Thuế thu nhập doanh nghiệp: Được tỉnh hỗ trợ 100% thuế thu nhập doanh nghiệp thực nộp vào ngân sách trong 5 năm sau khi hết thời gian được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp theo Luật định.

Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa là: máy móc, thiết bị, xe chuyên dùng đê tạo tải sản cố đinh; nguyên vật liệu, vật tư để sản xuất hàng hóa xuất khẩu; vật tư mà trong nước chưa sản xuất được

Thuế Gia tri gia tăng (VAT) áp dụng đối với các hàng hóa tiêu thụ tại Việt Nam: thuế suất áp dụng là 0%, 5% va 10%. Thuế suất bằng 0% đối với việc xuất khẩu hàng hóa và các dịch vụ nhất định, bao gồm hàng hóa và dich vụ cung cấp cho KCN Bảo Minh

IV. Hiện trạng thu hút đầu tư tại KCN Bảo Minh – Nam Định

Sau hơn 10 năm có mặt và hoạt động tại tỉnh Nam Định, đến nay 100% diện tích mặt bằng giai đoạn một đã được lấp đầy, với 13 nhà đầu tư thứ cấp và 14 dự án. Tổng vốn thu hút đầu tư đến năm 2022 đạt khoảng 550 triệu USD vốn đầu tư FDI và xấp xỉ 2.000 tỷ đồng vốn đầu tư trong nước, thu hút khoảng 14.500 lao động địa phương, đóng góp vào ngân sách bình quân 100 tỷ đồng/năm.

Về hiệu quả đầu tư như hiện nay, KCN Bảo Minh là điển hình thành công của các dự án KCN đã đi vào hoạt động của tỉnh Nam Định, hiện đang được xếp trong tốp đầu các KCN phía Bắc

Để lại thông tin để được tư vấn:

    Xem thêm thông tin về các khu công nghiệp khác tại: https://vki.vn/khu-cong-nghiep