广宁深C工业园

I. 关于深海C – 广宁工业区的概述:

深海C广宁工业区是属于广宁滨海经济区的两个项目的总称,包括以下两个项目:
+ 第一个项目:南千丰工业区和南千丰港发展项目(总称为深海C广宁I),占地面积487.4公顷,是投资项目的一部分,位于广宁县千丰乡南千丰工业区和港口规划区,以及位于广宁县千丰镇南千丰港口和工业区规划区域内。
+ 第二个项目:位于广宁县千丰镇南千丰港区域的港口和工业园区综合发展项目(总称为深海C广宁II),也称为北千丰工业区,是广宁县港口和工业区规划区的一部分。
深海C广宁综合项目的总面积约为1,500公顷,被广宁省政府评定为广宁滨海经济区尤其是广宁省重点发展的工业经济项目,旨在推动工业、生产和利用国际货运港的优势发展工业经济。因此,对于投资深海C广宁工业区的项目,将得到创造性的条件来快速完成必要的许可手续,以便根据其能力尽快投入运营。

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II. 深海Quảng Ninh工业园的便利设施

1. 地理位置

DEEP C Quảng Ninh 位于交通极为便利的位置,直接连接了两条重要的高速公路,即河内 – 海防高速公路和海防 – 下龙 – 蒙凯高速公路。DEEP C Quảng Ninh 与交通基础设施和政治中心区的连接非常迅速,具体如下:
+ 距离河内 – 海防港仅15公里
+ 距离吉安国际机场20公里
+ 距离洛兴港30公里
+ 距离凡登国际机场80公里
+ 距离凯兰港40公里
良好的交通连接将为KCN DEEP C Quảng Ninh 内的项目节省大量成本和时间,尤其是对于需要出口货物的企业而言。同时,也使得专家和劳动力的往返变得更加快捷和便利。

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2. 基础设施

为了确保为KCN内的各个项目提供稳定的服务,DEEP C工业园的基础设施得到了充分的投资,包括:

– 电力供应系统:预计KCN内的生产电力将由一个容量为353 MVA的110/22kV变电站来确保。

– 生产用清水供应系统:Deep C Quảng Ninh I工业园已投资了一个日夜供水容量为12,000 m3的供水系统,而Deep C QN II则投资了一个日夜供水容量达到24,000 m3的生产用清水供应系统。

– 污水处理系统:KCN内的污水处理厂预计将建造两个处理站,分别处理日夜10,000 m3和20,000 m3的废水,并采用最先进的处理技术和标准,以确保在排放到周围环境之前得到充分处理。

– 内部港口:在KCN内,总计466.5公顷土地被规划为建设海港和港口服务区(针对DEEP C Quảng Ninh II)。设计的港口容量为5,000 DWT,满足从KCN连接到区域内大型海港和国际货运的海上货运需求。这也是Deep C Quảng Ninh的一个独特之处,吸引了大量投资者。

– 雨水排放系统:位于海边地区,防洪问题一直是投资者在投资DEEP C Quảng Ninh工业园时非常关注的问题。因此,DEEP C的排水系统得到了现代化投资,包括地下混凝土钢筋管道网络、排水井、备用水箱和带有潮水闸的开放式水道,以防止河口和海港的水流倒流到KCN的排水系统中。该系统能够有效解决排水和防洪问题,确保在发生暴雨洪水时KCN不受影响。

– 消防系统:消防救援系统在整个KCN内得到合理设置,水压为5-7 bar,供水量为480 m3/小时。

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KCN的污水处理厂

3. 吸引投资的行业

Deep C Quảng Ninh I的吸引投资行业规划旨在吸引多元化产业,并最大限度发挥海港优势,同时朝着可持续发展和环境保护的目标努力。在Deep C Quảng Ninh吸引投资的行业包括:

  1. 提供港口服务(如货物装卸和储存、装卸货物等)
  2. 商业、物流、仓储服务以及与港口相关的一些行业 – 物流。
  3. 建设诸如对港口服务、机械制造、物流、冶金、建筑材料等有需求的产业…
  4. 为工业园区提供各种服务的行业。

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4. 租地费和其他公用事业费用

投资者在工业区内的运营将需要支付以下费用:
+ 工业区基础设施使用费:根据项目规模、地块位置和租用时间而定
+ 基础设施管理和维护费:每平方米每月 0.069 美元(不包括增值税)。此单价可能会根据消费者价格指数的波动而变化。
+ 电力、自来水连接费:根据投资者需求和使用功率而定
+ 电力、自来水使用费:根据使用需求而定
+ 污水处理费:每立方米 0.9 美元

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5. 税收优惠

  • 所得税率适用于企业所得税,为10%(比通常的20%低),持续15年
  • 免除企业所得税4年
  • 在接下来的9年内减免50%的税款 税收优惠的计算时间是从企业开始产生应税收入之日或从开始产生营业收入的第四年开始计算。 此外,投资者还可免除进口税,用于进口用于企业固定资产形成的货物。

6. 深C广宁工业园吸引投资的现状

Currently, Deep C Quang Ninh Industrial Park has partially completed the infrastructure of the entire project and has attracted investment interest from many major investors worldwide, including the US, Taiwan, and Vietnam.
Typical projects that have been licensed for investment in the industrial park include: BW Industries’ factory leasing project, CORE5’s factory construction project for lease, Xiamen Sunrise Group’s aluminum wheel manufacturing project, Boltun Vietnam’s lock and bolt manufacturing project, and several other chemical and petrochemical projects, with a total leased area of ​​over 120 hectares.
Based on these successes, the investor continues to deploy infrastructure construction to have more clean land reserves to attract new investors and ensure stable production conditions for licensed projects.

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