南定武工业园 – 海防
南庭武工业园位于海防市海安区东海2，是位于海防市海港海门的黄金地段的工业园区，从海防的海港系统中获得充分利益，为物流活动提供便利。
海防南庭武工业园是一个特别设计的工业园，与海港系统紧密相连 – 位于越南北部的物流链。作为海防市和越南北部地区吸引投资的重点区域，南庭武工业园已经准备好提供完善的基础设施以交付给客户。
截至目前，海防南庭武工业园享有越南最佳税收优惠，工业园的设施不断投资和升级，专业的客户支持服务将确保满足投资者的需求。
Mục lục
1. 南庭武工业园的地理位置
该工业园位于海防的海门出海口，充分享受海防港口的利益。这也是越南唯一一个拥有内陆港口的工业园 – 南庭武港口。该园拥有一个宽敞的船舶转运区（300米），允许接收最大载重吨数达到40,000吨的船只。
此外，南庭武工业园的地理位置也非常便利，与北部地区的重要交通网络相连：
公路：
直接连接庭武岛横贯道路（TL356）。
位于Tân Vũ – Lạch Huyện汽车路线上，包括庭武 – Cát Hải大桥通往国际码头Lạch Huyện。
直接连接河内 – 海防高速公路。
直接连接白峒桥和海防 – 下龙湾高速公路。
接近QL 10（沿着北部海岸地区的经济脉络线通过6个省市：广宁、海防、太平、南定、宁平和清化）。
毗邻沿海高速公路。
水路：
直接连接Tráp水道（内河流动路线）。
直接连接哈南水道（海防港口系统的主要航道）。
距离国际出海口Lạch Huyện码头15公里。
铁路：
距离海防火车站15公里。
海防 – 河内 – 老街 – 康明（越南云南省）铁路线向西南延伸，延伸至庭武 – Cát Hải经济区。
航空：
距离河内机场12公里。
距离内排国际机场120公里。
2. 投资吸引行业
- 电子、电器零部件、计算机零部件
- 辅助工业、制造业、工业机械设备、航空器零部件
- 重工业、造纸、能源、食品、药品
- 物流、仓储及油品业务、液化石油气业务
- 塑料制品、包装
- 办公设备零部件制造
图片：南定福工业园总览图
3. 南定福工业园的基础设施
- 内部交通系统：46m – 34m – 23m的主干道。
- 液体货物港口：具有接收最大20,000DWT货船能力的国际标准码头。
- 供电系统：通过南定武110/22KV变电站从国家电网供电，一期功率为4 x 63 MVA (第1阶段：2×63 MVA)。
- 供水系统：F600管道，最大产能为30,000 m3/ 天夜。
- 污水处理：在排放到环境中之前，污水被收集到处理厂（一期产能为10,000 m3/天）。
- 垃圾处理：按照标准进行收集、分类和处理。
- 消防系统：全区100%的地下消火栓系统 – 压力：5-7个消火栓。
- 排水系统：100%地下HDPE管道网络收集和排放废水。
- 通讯系统符合国际标准，并准备满足国内外企业的需求。
- 维护和安全：由经过专业培训的安保团队全天候监控，定期维护。
此外，该地区便捷的内陆和国际货物转运道路基础设施有助于最小化投资者的成本并降低物流风险。
4. 投资优惠
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
企业所得税优惠：
- 在连续15年中，从企业首次有来自经营活动的收入享受税收优惠开始计算，企业所得税税率为10％，之后为20％。
- 在投资项目的第一年起，连续四年免税，并在接下来的九年中减少50％的应缴税款。如果企业在前三年没有纳税收入，从第四年开始计算免税和减税时间。
进口税优惠：
- 根据越南法律规定享受进口税优惠。
增值税优惠：
- 根据越南法律规定，适用于出口型企业。
其他优惠：
- 对于投资项目的整个期限（直到2059年）免征土地税和使用土地税。
5. 吸引投资的现状
第一阶段的工业园已经达到100%的填充率，南庭园扩展项目已经完成，并已开始投入运营。
对于第二阶段，首先推出的200公顷基础设施已有多个项目投入运营，接下来的280公顷正在进行填海造地和基础设施完善工作。第二阶段的景观和基础设施一直受到重视和不断投资。许多高质量的RBF项目已经投入运营，并吸引了众多投资者。
南庭园也欢迎外国访客团前来了解信息和投资机会：特别是来自香港、中国、台湾、韩国等地的代表团，他们在物流、清洁能源、技术转让等潜在领域寻求合作。
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