Phú Hà – Phú Thọ 工业园
Mục lục
I. Phú Hà 工业园概述
1. 简介
Phú Hà 工业园是由政府总理于2008年10月16日批准的越南工业园发展规划补充文件1742/TTg-KTN中增加的。Phú Hà 工业园被增加到工业园名单中，占地面积为450公顷。根据批准的规划，Phú Hà 工业园第一阶段占地总面积超过350公顷，位于Ha Thach、Ha Loc和Phú Hộ三个区域。2015年1月27日，Phú Thọ省人民委员会发布了第178/QĐ-UBND号决定，宣布成立Phú Hà 工业园第一阶段。在此，Phú Hà 工业园项目被交给了Viglacera – CTCP总公司负责投资建设和技术基础结构的运营，项目运营期限至2064年。
根据2019年7月26日Phú Thọ省的决定1814/QĐ-UBND调整的总体规划，Phú Hà 工业园第一阶段规划面积为356.29公顷，分为两个区域，北部区域总面积为236.39公顷，南部区域总面积为119.9公顷。2015年2月26日，Viglacera – CTCP总公司举行了Phú Hà 工业园第一阶段的开工典礼，并在Phú Thọ省的Phú Thọ市启动了2015年新年栽植活动。工业园第二阶段的面积为93.71公顷，继续开展土地征用工作。
2. 地理位置
Phú Hà 工业园位于Phú Thọ省的Ha Thach、Ha Loc和Phú Hộ三个区域，地理位置非常优越，靠近两条重要干道：胡志明公路和内宾-老街高速公路，有助于缩短投资者从工业园到河内市中心和周边地区的交通时间。
- 距离Phú Thọ火车站3公里。
- 距离内湾国际机场60公里。
- 距离海防港190公里。
- 距离河内市中心90公里。
- 距离北宁三星100公里。
II. Phú Hà 工业园基础设施信息
1. 供电系统
工业园的电力来源于西部的110KV Van Lung变电站，工业园设计新建了3个变电站，总容量为2250KVA。工业园设计使用22KV输电线路供电至各个负载集群，并直接连接至厂区围墙。照明网络采用地下敷设。
2. 供水系统
工业园内的清洁水来自Phú Thọ市的自来水厂，日夜供水量为13,500立方米。
工业园设计了环形供水网，为工业园提供单独的供水系统。
供水系统建设至各个厂区围墙脚下，沿着交通干道从供水站引水管道至各个阀门井，以满足各厂区的用水需求。
3. 废水处理系统
废水处理站的处理能力为7,500立方米/日夜（废水量按供水量的80%计算）。废水排放管道直径为D300mm-D900mm。
4. 交通系统
工业园的交通系统布置了主干道，宽度为37米。支路宽度为16.5米至27.25米，以确保交通工具和货物运输的通畅。
5. 雨水排放系统
雨水排放网络与生活污水排放网络分开设计，雨水收集到钢筋混凝土排水渠，并设置收水井，相距30-50米，以收集路面雨水。水流汇聚至排水沟，然后排入河流。
6. 通信系统
工业园主要道路沿线设计了PVC管道，置于人行道下，主要道路上设置了平行的D110 PVC管道。
7.消防系统
工业园沿道路、十字路口和管道线路设置了消防栓，标准距离为120-150米，每个消防栓。
8. 社会基础设施和其他服务
Phú Hà 工业园有超过146,000平方米的土地用于建设指挥中心和各种服务-社会设施。
Phú Hà 工业园提供完整的海关、银行、邮政服务，满足企业和工业园内员工的日常需求。
此外，Phú Thọ省拥有丰富的劳动力资源供工业园企业使用，劳动力成本低，这是吸引投资者的一个吸引点。
III. Phú Hà 工业园投资优惠
1. 吸引投资的行业
- 消费品生产
- 食品加工、药品、轻工业
- 电子装配行业
- 机械制造业
- 汽车、摩托车装配制造业
- 高端建筑材料生产
- 货物集散地、出口仓库、税收保护
2. 成本和投资优惠
成本:
- 基础设施使用费：80美元/平方米/直至2064年。基础设施使用费不包括增值税，并且可能根据租赁土地的位置和面积而变化。
- 管理和维护基础设施费用：0.7美元/平方米/年（不含增值税）
- 年度土地租金：根据Phú Thọ省人民委员会的决定
- 清洁水价格：0.49美元/立方米〜11,500越南盾/立方米
- 电力价格：按照越南电力公司（EVN）的电价表（从1,007越南盾至2,871越南盾/千瓦时）
- 废水处理费：0.38美元/立方米〜8,000越南盾/立方米
注意：以上价格可能会在不事先通知的情况下发生变化。
投资优惠:
- 企业所得税：
对于从工业园投资项目中新成立的企业，免征2年的税款，并在接下来的4年内减免50%的应纳税额。
对于规模大、高技术企业、使用大量劳动力的企业：适用15年的10%税率，最多免税4年，接下来的9年减免50%的应纳税额。
- 利润转移税：免征
- 增值税：对进口原材料用于生产、根据与外国签订的加工出口合同加工出口货物的增值税免征。
- 进口税：
免征用于投资项目的固定资产的进口税
对于用于生产出口货物的进口原材料、物资免税。属于高科技、支持工业的项目免税4年，并在接下来的9年内减免50%的应纳税额。
IV. Phú Hà 工业园吸引投资的现状
目前，Phú Hà 工业园已基本完成了第一阶段的填土和基础设施建设，吸引了诸多大型项目，如Hanaprotech、Techworld、Future Innovation、Asentec、Innochips Vina等。快速吸引投资的行动也表明了Viglacera投资者在土地征用和基础设施建设方面的实力。除了完成第一阶段的基础设施建设和吸引投资外，Phú Hà 工业园的第二阶段仍在积极推进土地征用工作，按照规定尽快启动。凭借其优越的地理位置和充足的劳动力资源，Phú Hà 工业园有望成为北部地区领先的工业发展区之一。
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