北宁VSIP工业园

1. 关于北宁省VSIP工业园的总体情况

北宁省VSIP工业园是根据越南政府总理的决定676/TTg-CN于2007年6月4日成立的,总规划面积为700公顷,其中工业园区面积为500公顷,城市区面积为200公顷。

北宁省VSIP工业园于2007年12月开工建设,由新加坡建筑师规划,并按照国际标准建设,特别注重保护环境,打造了一个清洁、绿色的工业园区和一个现代化城市在河内北部。

基于上述标准和超过12年的运营,北宁省VSIP工业园荣获2018年Dot Property东南亚奖的“东南亚最佳可持续发展城市项目”奖,首个被命名为Belhomes的城市区得到了认可。

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 2. 地理位置和交通

北宁省VSIP工业园位于与国道1A和295省道交界处,距离首都河内约16公里,距离海港海防约110公里,距离室内巴国际机场约55公里,距离广宁省蔡兰港约140公里,距离越中边境(岭顺)约135公里。

基础设施和其他条件:

交通系统:主干道路宽61.5米,包括人行道和排水沟,有6条车道;内部交通系统宽24.5米,包括人行道,有4条车道。

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电力系统:从国家电网获取电力,并采用地下输电。确保为工业园区的生产和生活提供充足的电力。

清洁水系统:日夜提供10000m3的清洁水,并按照网络规划进行设计和运行。

垃圾处理:垃圾被收集、集中和按规定运送到处理区域。

废水处理:废水处理系统与雨水排放系统完全独立设计。来自企业和工厂的废水必须经过局部处理达到B级标准,然后才能排放到工业园区的集中废水处理系统。生活废水被收集到主要下水道中,然后转运到工业园区的废水处理站。工业园区使用3个级联泵站将所有废水运送到废水处理站。平均处理能力约为每天夜间5600m3。

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雨水排放系统:专门规划了雨水排放系统,沿着交通道路设置了排水管网,采用自流和直接收集井,排放到Tri Phương泵站,最终排入Húc河和Đuống河。

消防系统:消防系统符合国家标准,消防柱沿着工业园区主要道路(每个柱间距约100-120米)设置,确保在发生火灾时及时进行灭火

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通讯系统:采用同步光缆通信系统。通讯线路采用地下敷设(1,200条线路),包括国际直拨电话(IDD)、专线通信、光纤和宽带ADSL服务。

金融:距离工业园区3-5公里处设有多家银行分支机构。

工人住房:投资方在工业园区内建设了住宅区。

3. 吸引投资的行业包括:

  • 高科技行业
  • 电信工业
  • 机械组装和汽车、摩托车零部件制造业
  • 电子零部件
  • 食品加工生产业
  • 物流业
  • 工业设备制造技术行业

VSIP工业园区也吸引了数百家国内外投资者,包括来自美国、日本、韩国和中国的知名外国投资者,如美国百事可乐公司(Pepsico)、日本诺基亚(Nokia)、Maple Tree Logistics、韩国Josung等。

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4. 成本和投资优惠:

在VSIP工业园区租赁土地和厂房的投资者将获得投资证书,该工业园的运营时间为自2007年11月30日北宁工业园管理局颁发投资证书之日起的50年。在租赁土地过程中,投资者可以将土地再次出租或转让给其他小型投资者。

工业园区的费用

  • 基础设施管理和维护费用:每平方米每年0.69美元(不含增值税);
  • 土地租金:根据北宁省人民委员会的决定;
  • 清洁水费用:根据服务提供单位的规定;
  • 废水处理费用:根据省人民委员会和工业园区管理委员会的规定。
  • 注意:上述价格可能会发生变化,无需事先通知。

一些特殊优惠:

  • 前两年免除100%的企业所得税;之后的4年减免50%。

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5. 在VSIP北宁工业园吸引投资的当前状况

Bắc Ninh省的VSIP工业园目前正在加紧完善基础设施和法律程序,以便最早在2023年将园区移交给投资者,让他们尽快开始实施项目。

拥有绝佳地理位置和丰富的便利设施,如商业项目、酒店、超市、学校、办公室、体育场、住宅和高品质公寓,Bắc Ninh省的VSIP工业园已吸引了50多家国内外投资者,其中包括Maple Tree Logistics、百事可乐(美国)、诺基亚(日本)、Josung(韩国)等知名企业。

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