凤忠工业集群
位于Thanh Oai地区的Phuong Trung工业集群项目由联越基础设施发展投资股份有限公司承办，占地9.55公顷，预计总投资约为2370亿越南盾。凭借“分享价值 – 创造信任”的座右铭，Phuong Trung工业集群旨在陪伴投资者提升发展，达到成功里程碑，并成为投资者的可靠和吸引人的目的地。
1. 一般信息
- 总面积：9.55公顷
- 投资方：越南基础设施发展投资公司
- 运营期限：50年（2020年 – 2070年）
- 填充率：5%
截至2023年11月，Phuong Trung工业集群已开始运营，准备迎接投资者。
Mục lục
Phuong Trung工业集群的发展方向如下：
- 绿色产业（节能环保，最小化空气和噪音污染）；应用高科技。
- 建立利用现代环境处理技术的集中式污水处理站。
- 安装污水收集系统和独立的地表水收集系统。
- 安排废物收集和处理点：工业废物，垃圾。
- 建设同步、现代化的基础设施（道路、仓库、停车场、加油站、充电站等）。
- 在工业集群范围内不提供住宅单位、住宿或商业服务中心。
2. 位置和连接性
Phuong Trung工业集群位于21B国道，
- 距离河内市中心15公里
- 位于河内市Thanh Oai区Phuong Trung社区的中心地带
- 位于QL21B的干线路线上
- 靠近4号环线，横跨河内、宏安和北宁三个省
- 距离河东市中心10公里
凭借其中心、便利和战略位置，Phuong Trung工业集群有望成为未来许多投资者的首选投资目的地。
3. 基础设施和便利设施
Phuong Trung工业集群拥有先进的、质量投资的技术基础设施系统。工业用地被精心规划，以满足每个行业的规模和技术要求。以下是具体的规划细节：
- 内部交通：主要道路宽16.5米，次要道路宽度在9.0米至11.0米之间。
- 电力系统：新规划了02个变电站，包括变电站T1，容量为1600KVA，以及容量为1600KVA的变电站T2。低压电网采用380/220V运行。
- 清洁水系统：由Thanh Oai的清洁水与环境投资公司提供。预计水用量为500 m3/天。
- 废水处理系统：废水处理厂日处理能力为310 m3/天。处理后的废水符合QCVN 02:2014/BTNMT标准的A级，表1标准。
- 其他便利设施：照明系统、通信基础设施。
4. 吸引的产业
- 小作坊和手工艺产业：纺织品和服装制造、帽子和叶子帽生产、家居木工制品等。
- 加工制造业：食品加工（包括农产品加工、糖果制造、淀粉生产等）、饮料生产、木材加工、印刷、制药生产、电子元件制造、精密机械、机械零部件制造等。
- 物流。
5. 租金和费用
Phuong Trung工业集群提供各种类型的产品：
工厂/仓库用地：
- 面积：1000平方米 – 1500平方米 – 1800平方米
- 价格：起价为每平方米860万越南盾
- 付款方式：签订租赁合同时支付30%。
商业服务店铺用地：
- 面积：120平方米 – 245平方米
- 价格：起价为每平方米1800万越南盾
- 付款方式：签订租赁合同时支付50%。
Phuong Trung工业集群已准备好立即交付土地进行建设和生产。
6. 投资激励
工业集群内制造和商业项目的投资激励包括：
- 根据政府2017年5月25日颁布的《关于工业集群管理和发展的68/2017/ND-CP号政令》，免除土地租赁费用。
- 协助获得建设许可证（GPXD）和消防设计批准（PCCC）所需的法律程序。
- 获得银行提供的投资资金贷款支持。
工业集群内基础设施项目的投资激励包括：
- 企业所得税：根据政府规定。
- 进口税：根据政府规定。
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