Quán Đỏ 工业区 – 兴安
Quán Đỏ工业区，位于兴安省，是越南北部经济发展活跃的区域之一。凭借广阔的面积和现代化的基础设施，该工业区吸引了众多国内外投资者，特别是在工业生产、食品加工和高科技领域。此外，得天独厚的地理位置，靠近主要交通干线，使得Quán Đỏ成为了希望扩展生产和分销活动的企业理想的目的地。该工业区不仅促进了兴安省的经济发展，还为当地居民创造了许多就业机会。
Mục lục
基本信息
Quán Đỏ工业区 – 兴安
地址：兴安省富居县 đoàn đào乡
投资方：Hasky投资股份公司
运营时间：50年（2022 – 2070）
总面积：66.5公顷
价格：115美元/平方米（不含增值税）
地理位置
Quán Đỏ工业区的位置为企业提供了许多优势，得益于发达的交通基础设施和灵活的连接能力
– 距离河内约40公里：仅需约45分钟即可到达首都中心，方便企业轻松接触到北部最大经济和金融市场
– 距离Nội Bài国际机场60公里：这一位置有利于通过航空运输货物，特别适合需要快速交易的行业，如电子和高科技产业
– 靠近主要交通干线：该工业区位于38B国道，方便与北部省份以及经济重点区域（如河内、北宁、和太平）连接，支持高效的货物运输
– 与港口和机场的连接：距离河内-海防高速公路仅20公里，且靠近定武港（60公里）和吉比机场（55公里），为物流活动和货物进出口提供便利条件。
距离
Quán Đỏ工业区规划现代化且统一，确保基础设施最优地服务企业。规划的几个突出特点包括
– 北面：接壤内田和耕地，为工业区提供开放空间和舒适感
– 南面：接壤38B国道，主要交通线路，使货物运输更加便捷
– 东面：接壤耕地和居民区，提供充足的劳动力资源，且便于与当地社区连接
– 西面：接壤耕地，确保开阔的空间，符合环境标准和可持续发展要求。
基础设施
| 供电 | Quán Đỏ工业区的总供电容量为12,500 kVA，预计电力来源于项目西侧的22kV线路。照明系统将由位于建设区域的变电站提供，采用地下电缆将电力输送到灯柱，确保工业区的安全性和美观性。 |
| 供水 | Quán Đỏ工业区的总供水能力为2,200立方米/天。水源预计来自该地区的水厂，通过38B国道的输水管道供水。供水管网采用环状设计，布置在主要交通线路的路边，确保水源能够供应到各个消费点。供水网络的详细布局显示在供水规划图中。 |
| 排水 | Quán Đỏ工业区的总供水能力为2,200立方米/天。水源预计来自该地区的水厂，通过38B国道的输水管道供水。供水管网采用环状设计，布置在主要交通线路的路边，确保水源能够供应到各个消费点。供水网络的详细布局显示在供水规划图中。 |
| 污水处理与废物处理 | Quán Đỏ工业区的污水处理厂设计能力为2,000立方米/日夜。污水将在各工厂进行局部处理后，排入总排水系统。处理后，污水达到环境卫生标准，并排入雨水排放系统。此外，技术基础设施区将建造应急排放池，容量足够容纳发生事故时3天的生产污水。 |
| 垃圾处理 | Quán Đỏ工业区的垃圾采用人工收集并送到区域内的集散点。从那里，垃圾将被运输到集中处理场所，确保符合环境标准的规定。 |
| 消防 | Quán Đỏ工业区的供水系统配备了沿道路布置的消防栓，以确保在紧急情况下能够及时应对。 |
| 环境与绿化 | Quán Đỏ工业区将约10%的土地面积用于集中绿化。此外，绿化还沿交通主干道和各工厂布置，为整个区域营造和谐的景观。 |
吸引行业
Quán Đỏ工业区集中发展清洁、现代且环保的工业，包括：
– 清洁、现代工业：确保生产过程符合环保要求。
– 轻工业：侧重于对环境影响较小的生产。
– 高新技术：使用节能技术，提高生产效率。
– 精密机械配套工业：为机械行业提供零部件和支持服务。
– 电力、电气工业：发展电气和电子设备的生产。
– 商业服务：符合兴安省经济社会发展方向的生产和服务行业。
土地租赁价格与设施费用
| 基础设施租赁价格 | 110美元/平方米（不含增值税） |
| 基础设施管理与维护费用 | 0.5美元/平方米/年（不含增值税） |
| 水费 | 0.4美元/立方米 |
| 污水处理单价 | 0.4美元/立方米 |
| 电费 | 根据EVN的规定 |
| 电信费用 | 根据安装时供应商的单价 |
投资优惠政策
| 免除进口税 | 企业可以免除进口货物的关税，以用于固定资产的建立；项目所需的原材料、物资和零部件。 |
| 免除土地租金 | 最长为自土地租赁决定之日起的11年。 |
| 企业所得税税率 | 20%，具体免税或减税的比例取决于项目的性质。 |
| 其他优惠政策 | 额外的优惠将根据具体投资领域适用。 |
有意投资工业区的客户和企业，请通过热线0967 41 31 86联系我们，获取更多详细信息。
