Quảng Chu工业区 – 乔梅县 – 北干省
Quảng Chu工业区，位于北干省乔梅县，是该地区重要的经济发展区域之一。该工业区的建立旨在吸引投资，为企业运营创造便利条件，并为省份的可持续经济发展做出贡献。
Mục lục
基本信息
Quảng Chu工业区 – 乔梅县 – 北干省
地址：泰原-乔梅高速公路，Quảng Chu乡，乔梅县，北干省
运营时间：50年，至2070年12月31日
总面积：74.4公顷
建筑密度：70%
价格：80美元/平方米（不含增值税）
地理位置
Quảng Chu工业区位于乔梅县，是北干省的门户。该项目具有有利的位置，与泰原省接壤，并与河内-泰原-乔梅高速公路相连。
与泰原-乔梅高速公路的交汇点：现有的交通道路与此高速公路在交叉点相连。
距离北干市约40公里。
距离河内首都约100公里。
3号国道从河内经过乔梅县到达北干市，继续通往高平及与中国的边境口岸，在北干与河内及其他省份的经济社会交流中发挥着重要作用。
Quảng Chu工业区位于3号国道上，靠近泰原-乔梅高速公路和Thanh Bình工业区，为当地经济社会发展提供了诸多优势。
距离
河内市中心：110公里 – 90分钟车程
公路：毗邻泰原-乔梅高速公路
机场：距离 Nội Bài国际机场90公里 – 90分钟车程
海港：距离海防国际港口210公里
口岸：距离友谊口岸-朗山175公里
规划地图
吸引行业
加工制造业，重点吸引以下行业：
– 木材及木制品、竹木产品加工
– 电子产品、计算机及光学产品制造
– 金属制造
– 食品加工
– 纸制品及纸制品制造
– 化学品的生产与销售
基础设施
| 地块平面图 | 已经处理完毕，准备在接收土地后建设工厂。 |
| 供电 | 电力供应由110/35KV变电站提供，电力稳定持续，距离工业区约10公里。 中压电网沿着工业区内部交通道路布置，通过35KV的架空电力线路连接。 |
| 供水 | Quảng Chu净水厂的设计能力为25,000立方米/日夜；第一阶段的处理能力为2,000立方米/日夜。 |
| 排水 | 雨水和污水排水系统（包括生产污水和生活污水）是独立建设的。 雨水通过排水管道系统收集，流入工业区周围现有的排水沟。污水则收集后送至工业区集中污水处理厂处理。 |
| 污水处理与废物处理 | 污水处理厂的总处理能力为1,400立方米/日夜，采用生物处理系统。污水将在各工厂进行初步处理后，排入收集系统，送往工业区的污水处理厂处理。 各工厂的固体废物将现场分类，非危险废物将被收集并运输到工业区的中转站进行集中处理，然后运送到具有处理功能的区域。危险废物由企业登记跟踪，并按照法律规定收集和处理。 |
| 电话和互联网 | 电信系统达到国际标准，并始终可用，以满足国内外通信需求。 |
| 内部交通和照明 | 工业区内部交通系统确保交通工具能够轻松便捷地通行到各工厂。 照明系统沿交通主干道布置。 |
| 消防安全 | 消防供水系统和消防栓沿工业区内部交通主干道布置。 预计基础消防队将设立驻地于工业区内，以便及时应对紧急情况。 |
| 环境与绿化 | 工业区设有多个集中绿化区域，同时在交通主干道的人行道上种植绿树，创造了绿色、清洁的环境景观。 |
| 银行、邮局、医疗服务 | Đồng Tâm镇距离工业区约10公里，是县政府机关、农业银行分行、越南邮电公司（VNPT）以及县医疗中心的所在地，满足了Quảng Chu工业区投资者在行政、金融、邮政、治疗和医疗服务方面的需求。 |
| 培训学校 | 泰原市（距离工业区40公里）是集中了多所大学和职业学校，为东北北部各省培养人力，满足工厂对知识型劳动力和技术工人的需求。 各乡镇的初级中学和乔梅县及周边县的高中是为工厂提供普通劳动力的主要来源。 |
费用
| 项目 | 价格 |
| 土地租金单价 | 根据土地的面积和位置（单价不包括增值税，价格已包括向国家支付的土地租金，租期至2070年12月31日一次性支付） |
| 基础设施管理与维护费 | 12,750 đồng/平方米/年（0.5美元/平方米/年）- 每年支付 |
| 电价 | 适用于根据工业和信息化部在不同时间点发布的决定的生产行业（工业和信息化部2023年11月8日第2941号决议） |
| 自来水价格 | 根据北干省人民政府在使用时的价格决定 |
| 污水处理费 | 11,475 đồng/立方米（相当于0.45美元/立方米）排水量按工厂使用的自来水用量的80%确定 |
| 互联网费用及其他服务费 | 根据服务提供单位在使用服务时的规定 |
投资优惠政策
| 项目 | 内容 |
| 企业所得税 (CIT) | 根据《218/2013/NĐ-CP号法令规定： |
| 进口设备和机械的税 | 根据《134/2016/NĐ-CP号法令规定： |
| 增值税 (VAT) | 根据《13/2023/TT-BTC号通知规定： |
| 投资许可前后的手续支持 | 投资者将免费获得前后投资许可手续的指导和支持： |
劳动力资源
| 当地及周边省份 | 北干省是东北北部地区的中心，邻接北部山区各省，拥有丰富的年轻劳动力资源，能够满足企业对普通劳动力的需求。 此外，太原市是全地区中集中了许多中专、职业学校、大专和大学的地方，能够满足企业对技术工人、办公室员工和管理人员的需求 |
| 地区最低工资标准 | 根据《74/2024/NĐ-CP号法令规定：在广处工业区适用的最低工资标准为地区IV：3,450,000越南盾/月 |
建筑管理规定
| 建筑工程类别 | 生产车间、仓库、办公楼、员工食堂及辅助设施（停车场、保安室、电站、消防水池） |
| 建筑密度 | 70% |
| 平均楼层数 | 最多3至5层 |
| 建筑要求 | 所有建筑项目的设计必须和谐，形成与工业区景观相适应的整体规划和建筑空间。对于辅助设施（如停车场、卫生间、电站、水管、污水管道、发电机房（如有）和污水处理设施）：建筑设计必须确保工业区的美观，保证最小的建筑限界，不影响主要建筑物和邻近企业的环境。 |
| 绿化面积 | 最低20% |
有意投资工业园区的客户和企业，请致电热线 0967 41 31 86 获取更多详细信息。
