Cụm công nghiệp An Đức – Hải Dương
Cụm công nghiệp An Đức nằm tại huyện Hải Dương, tỉnh Hải Dương, là một trong những khu vực công nghiệp quan trọng của miền Bắc Việt Nam. Với vị trí chiến lược gần các tuyến giao thông chính và các trung tâm kinh tế lớn, An Đức đang thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Cụm công nghiệp này nổi bật với cơ sở hạ tầng hiện đại, môi trường kinh doanh thuận lợi và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp đa dạng. Các ngành công nghiệp chủ yếu tại đây bao gồm chế biến thực phẩm, sản xuất vật liệu xây dựng và công nghiệp nhẹ, đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế của khu vực và tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương.
Mục lục
Thông tin cơ bản
Cụm công nghiệp An Đức – Hải Dương
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng An Đức
Địa chỉ: huyện Ninh Giang, tỉnh Hải Dương
Thời gian vận hành: 50 năm – 2071
Tổng diện tích: 75ha
Mật độ xây dựng: 60%
Giá: 90-100 USD/m2 Chưa bao gồm VAT, phí quản lý, bảo hiểm, điện nước
Vị trí địa lý
Kết nối và Vị trí:
Cụm công nghiệp An Đức nằm tại huyện Hải Dương, tỉnh Hải Dương, có vị trí chiến lược quan trọng trong khu vực miền Bắc Việt Nam. Cụm công nghiệp này được kết nối tốt với các tuyến giao thông chính, giúp thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và kết nối với các trung tâm kinh tế lớn.
Cụm công nghiệp An Đức nằm gần Quốc lộ 5, một trong những tuyến đường chính nối liền Hà Nội và Hải Phòng, giúp kết nối dễ dàng với các tỉnh lân cận và các cảng biển lớn.
Khoảng cách:
– Cách thành phố Hải Dương 22km
– Cách tỉnh Thái Bình 34km
– Cách sân bay Nội Bài 80km
– Cách sân bay Cát Bi 50km
– Cách cảng Đình Vũ 60km
Bản đồ quy hoạch
Cơ sở hạ tầng
Hệ thống thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường: Dự án xây dựng hệ thống thoát nước bẩn độc lập với hệ thống thoát nước mưa. Hệ thống cống sử dụng đường kính D400.
Hệ thống cấp điện: Hệ thống điện của huyện được cung cấp qua đường dây 220 kV và nhánh rẽ với mức mang tải 63,5 MVA, đã được vận hành từ đầu năm 2021 cùng với tuyến cấp điện 220 kV.
Hệ thống chiếu sáng: Cấp điện chiếu sáng bằng đường dây cáp ngầm chôn trực tiếp trong đất. Chiếu sáng đường sử dụng loại đèn cao áp S250W/220V, M150/220 lắp trên cột thép côn liền cần cao 8 m.
Hệ thống cấp nước: Các công trình cấp nước của huyện Ninh Giang đã được đầu tư nâng cấp và cải tạo, với tổng công suất cấp nước thiết kế đạt 2.700 m³/ngày đêm, đảm bảo đủ lưu lượng cung cấp cho dân cư và các dự án trong khu vực.
Ngành nghề thu hút
Tất cả các ngành nghề ít gây ô nhiễm môi trường. Ưu tiên thu hút các ngành : công nghiệp nhẹ, điện tử
Ngành nghề hạn chế
– Mạ
– Dệt, nhuộm
– Sơn (sản xuất sản phẩm có công đoạn sơn thì có thể xem xét, sx sơn thì không được)
– Lọc hóa dầu
– Sản xuất pin
– Sản xuất vật liệu xây dựng: xi măng, bê tông
– Sản xuất hóa chất và các sản phẩm hóa chất
Chi phí
| Hạng mục | Giá |
| Phí duy tu bảo dưỡng CSHT | 0.6 USD/m2/năm |
| Giá điện | Theo bảng giá của điện lực (EVN) Nhà nước áp dụng từ ngày 04/05/2023 cho các ngành sản xuất. + Cấp điện áp từ 110KV trở lên + Giờ bình thường: 1,584 đồng/ kWh + Giờ thấp điểm: 999 đồng/ kWh + Giờ cao điểm: 2,844 đồng/ kWh Chi tiết: + Giờ bình thường: – Từ thứ Hai đến thứ Bảy: . từ 04h00 đến 09h30 . từ11h30 đến 17h00 . từ 20h00 đến 22h00 – Chủ Nhật: từ 04h00 đến 22h00 + Giờ cao điểm: – Từ thứ Hai đến thứ Bảy: . từ 9h30 đến 11h30 . từ 17h00 đến 20h00 + Giờ thấp điểm: Tất cả các ngày: từ 22h00 đến 04h00 (ngày hôm sau) |
| Giá nước | Theo giá hiện tại của Công ty nước sạch tỉnh Hải Dương, mức giá nước là 14.500 đồng/m³. |
| Phí xử lý nước thải | Chi phí xử lý nước thải là 0,5 USD/m³, phụ thuộc vào chất lượng nước thải đầu vào. Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng. |
Chính sách ưu đãi đầu tư
| Hạng mục | Nội dung |
| Thuế thuê đất | – Theo chính sách của Nhà nước, Chủ đầu tư Hạ tầng được Nhà nước miễn 11 năm tiền thuế thuê đất. Chủ đầu tư khấu trừ trực tiếp cho khách hàng. – Ngoài ra, chủ đầu tư được đối trừ số tiền đền bù Giải phóng mặt bằng vào tiền thuê đất hàng năm, thời gian tạm tính khoảng 15-20 năm tiền thuế thuê đất. Khoản tiền này chủ đầu tư cũng sẽ dành để ưu đãi cho khách hàng mua đất => Tổng thời gian miễn trừ tiền thuế thuê đất hàng năm ưu đãi cho khách hàng khoảng 30 năm. |
| Ưu đãi khi ký hợp đồng xây dựng | Đối với những khách hàng đã ký Hợp đồng mua đất, nếu hai bên tiếp tục hợp tác ký Hợp đồng tổng thầu xây dựng, Chủ đầu tư sẽ ưu đãi giảm 1usd/m2 đất |
| Ưu đãi đầu tư và hậu mãi | Hỗ trợ miễn phí – Toàn bộ thủ tục hồ sơ pháp lý từ bước lập dự án đầu tư cho đến khi có giấy chứng nhận đầu tư, giấy đăng ký kinh doanh, con dấu và mã số thuế – Miễn phí tư vấn kế toán thuế trong 1 năm đầu. Hỗ trợ có thu phí – Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) – Hỗ trợ tuyển dụng. – Cung cấp Suất ăn công nghiệp. – Cung cấp An ninh bảo vệ , thủ tục Hải Quan, logistic |
| Ưu đãi khác | – Mặt bằng sẵn có, có thể xây dựng nhà máy ngay – Môi trường đầu tư thuận lợi – Khu vực tập trung sản xuất công nghiệp mới – Hạ tầng dịch vụ xã hội hiện đại, đồng bộ |
Khách hàng và doanh nghiệp có nhu cầu tư vấn đầu tư khu công nghiệp vui lòng liên hệ hotline 0967 41 31 86 để nhận thêm thông tin chi tiết.
