Thuê xưởng ở khu công nghiệp đang là giải pháp tối ưu được nhiều chủ đầu tư lựa chọn để tối ưu chi phí. Long An là điểm kinh tế quan trọng tại khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long nói riêng và Miền Nam nói chung. Khu công nghiệp (KCN) Cầu cảng IMG Phước Đông là một điểm sáng mới cho thị trường bất động sản công nghiệp tại Long An. Khu công nghiệp hứa hẹn sẽ thu hút nhà đầu tư vào hoạt động sản xuất nhằm góp phần phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Long An. Trong tháng 10/2020, Khu công nghiệp (KCN) Cầu cảng IMG Phước Đông do Công ty Cổ phần IMG Phước Đông là chủ đầu tư, đã nhận công văn đủ điều kiện thu hút vốn từ nhà đầu tư thứ cấp. Đây là văn bản quan trọng xác nhận đầy đủ tính pháp lý và điều kiện hạ tầng của dự án này, giúp nhà đầu tư an tâm thuê đất, thuê xưởng. Đây là một mốc đánh dấu quan trọng góp phần thúc đẩy bất động sản công nghiệp Long An. Khu công nghiệp Cầu cảng IMG Phước Đông có khả năng đáp ứng nhu cầu về diện tích lớn đến hàng chục hecta cho các nhà đầu tư lớn.

Vị trí thuận lợi – Kết nối mạch giao thông

KCN Cầu cảng IMG Phước Đông nằm ở vị trí giao thông thuận lợi cả về đường bộ, đường thủy, cách sân bay Tân Sơn Nhất 39 km, cách chợ Bến Thành 36km, cách Cảng quốc tế Long An 20 km, cách cảng Cát Lái 48 km, cách cảng Cái Mép 63 km.

Về đường bộ, có Tỉnh lộ 826B đi qua Dự án, kết nối với Quốc lộ 50 nối TP.HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, thời gian di chuyển từ TP.HCM tới KCN chưa đến 1 giờ. Về đường thủy, khu vực này sở hữu chiều dài giáp sông Vàm Cỏ hơn 3km và 2 cầu cảng trong tương lai có khả năng đón tàu có trọng tải 20.000 DWT. Đây là cảng trung chuyển đi các khu vực miền Tây năng động. Hệ thống cảng đã nằm trong quy hoạch đường sông Việt Nam.

Lợi thế thu hút đầu tư tại IMG Phước Đông

Khu công nghiệp Cầu cảng IMG Phước Đông với tổng diện tích 128,8 ha, bao gồm 92,39 ha đất công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn và kho bãi. Hệ thống giao thông chính với 4 làn xe, rộng 16 m, hệ thống giao thông nội bộ với hai làn xe, rộng 8 m, vỉa hè, cây xanh nội khu. Hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh đồng bộ, sẵn sàng hỗ trợ và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các nhà đầu tư chuyên nghiệp, cùng các tiện ích, dịch vụ nội khu cao cấp, tạo nên hệ sinh thái xanh – sạch – bền vững cho KCN.

Ngoài ra, khu công nghiệp còn nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có lợi thế trong việc thu hút nguồn nhân lực dồi dào ở các tỉnh lân cận, nhân lực chất lượng cao từ TP HCM và các chuyên gia nước ngoài. Dự án cũng là điểm đến cho những nhà đầu tư yêu cầu sự đơn giản và minh bạch trong thủ tục hành chính. Khu công nghiệp đã có đầy đủ hồ sơ pháp lý và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng vị trí. Bên cạnh đó, khu công nghiệp cung cấp nhà xưởng xây sẵn với diện tích 38.400 m2, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu ổn định sản xuất nhanh chóng của doanh nghiệp.

Tại đây, công tác giải phóng mặt bằng đã đạt 100%, xây dựng hoàn chỉnh nhà máy xử lý nước thải, hạ tầng kỹ thuật, giao thông, nhà điều hành, hàng rào, đấu nối điện đầy đủ đúng theo giấy phép xây dựng đã được cấp và đạt tiêu chuẩn tiếp nhận nhà đầu tư thứ cấp.

KCN ưu tiên thu hút các ngành nghề xanh – sạch – bền vững như kho bãi, logistics, dệt may, giày da, chế biến nông sản, cảng vụ, điện tử, viễn thông ứng dụng công nghệ 4.0.

Ngoài ra, các doanh nghiệp đầu tư tại KCN Cầu cảng IMG Phước Đông được áp dụng chính sách ưu đãi về thuế như:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo;
• Miễn thuế nhập khẩu;
• Ưu đãi nguyên liệu nhập khẩu,
• Ưu đãi nhà đầu tư cùng chính sách giá thuê đất/thuê nhà xưởng hấp dẫn.

Pháp lý minh bạch

KCN Cầu cảng IMG Phước Đông cũng là điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư yêu cầu sự đơn giản và minh bạch trong thủ tục hành chính. KCN đã có đầy đủ hồ sơ pháp lý và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng vị trí. Điều này vô cùng có lợi cho các nhà đầu tư thứ cấp nhận tài trợ vốn của Ngân hàng ACB (đối tác chiến lược).

Tại KCN Cầu cảng IMG Phước Đông, công tác giải phóng mặt bằng đã đạt 100%. Chủ đầu tư đã xây dựng hoàn chỉnh nhà máy xử lý nước thải, hạ tầng kỹ thuật, giao thông, nhà điều hành, hàng rào, đấu nối điện đầy đủ đúng theo giấy phép xây dựng đã được cấp và đạt tiêu chuẩn tiếp nhận nhà đầu tư thứ cấp. Với dịch vụ một cửa, KCN Cầu cảng IMG Phước Đông cam kết hướng dẫn và giúp khách hàng hoàn thiện các hồ sơ cần thiết trong thời gian ngắn nhất.

Dịch vụ cho thuê xưởng tại KCN Cầu Cảng IMG Phước Đông 

Là một đơn vị uy tín chuyên tư vấn dịch vụ bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. INTECH là đơn vị hợp tác với công ty IMG (chủ đầu tư KCN Phước Đông) sẽ giúp khách hàng lựa chọn được gói thuê nhà xưởng phù hợp:

• Chi phí hợp lý đem lại hiệu quả tốt nhất cho các doanh nghiệp
• Diện tích đa dạng: Khu công nghiệp có nhiều diện tích linh hoạt, phù hợp với quy mô, nhu cầu sản xuất từ nhỏ đến lớn cho doanh nghiệp.

Liên hệ với chúng tôi:

CÔNG TY CP CÔNG NGHỆ VÀ ĐẦU TƯ INTECH

Địa chỉ: Miền Bắc: Số 145 Ngọc Hồi, Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai,Hà Nội

Chi Nhánh Miền Nam: 89 Đường TX 21, P.Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM

› Điện thoại: 0913 638 268