Khu công nghiệp Đất đỏ 1 – Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
KCN được xây dựng theo hướng đa ngành nghề, tập trung thu hút các dự án có công nghệ kỹ thuật cao, sử dụng ít lao động, không gây ô nhiễm môi trường. Với hệ thống hạ tầng hoàn thiện và sự chỉn chu trong công tác quản lý, chúng tôi tự tin sẽ là một địa điểm tuyệt vời cho hoạt động sản xuất của Quý khách hàng tại Việt Nam
Mục lục
Thông tin cơ bản
Khu công nghiệp Đất Đỏ 1
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần KCN Tín Nghĩa – Phương Đông
Địa chỉ: xã Phước Long Thọ, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
Tổng diện tích: 496,22 ha
Thời hạn thuê đất: 08/2059
Tỷ lệ lấp đầy: 61%
Mật độ xây dựng: 60%
Giá: 70 USD/m2 Chưa bao gồm VAT
Vị trí địa lý
Khu Công nghiệp Đất Đỏ có vị trí địa lý thuận lợi và được liên kết vùng mạnh mẽ:
- Nằm cách thành phố Bà Rịa chỉ 12km.
- Cách thành phố Vũng Tàu khoảng 30km.
- Gần Cảng Cái Mép 30km và Cảng Phú Mỹ 35km, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa quốc tế.
- Cách Sân bay Long Thành 50km và Sân bay Tân Sơn Nhất 85km, giúp kết nối với các điểm vận chuyển quan trọng quốc tế và nội địa.
Bản đồ quy hoạch
Cơ sở hạ tầng và tiện ích
Hệ thống cấp điện
KCN đầu tư xây dựng Trạm cấp điện 110/22kV để cung cấp cho KCN và Khu dân cư. Trạm có dung lượng đợt đầu 6 MVA, dài hạn 6 +40MVA.
- Nguồn điện: Từ lưới điện Quốc gia.
- Đơn giá điện 22kV (Theo quy định của Nhà nước)
Hệ thống cấp nước
- Hiện tại KCN có thể cấp nước với công suất 22.000m3/ngày. Nguồn nước cấp lấy từ Nhà máy nước Đá Bàng.
- Bên cạnh đó KCN có thể cấp được 100.000m3/ngày nước thô khi có nhu cầu.
Hệ thống xử lý nước thải
- Tổng công suất của trạm XLNT: 17.600m3/ngày đêm.
- Giai đoạn 01 của trạm XLNT: 2.000m3/ngày đêm.
- Đang triển khai giai đoạn 02 của trạm XLNT: 6.000m3/ngày đêm
Hệ thống thông tin viễn thông
Có 03 trạm thông tin viễn thông nằm gần KCN Đất Đỏ I, đảm bảo khả năng kết nối thông suốt các dịch vụ viễn thông cho các bên thuê đất trong KCN.
Hệ thống đường giao thông nội khu
Đường trục chính trong KCN Đất Đỏ 1 được xây dựng gồm 06 làn xe, có chiều rộng từ 46m – 54m; đường nhánh của KCN gồm 2-4 làn xe với độ rộng 26m
Ngành nghề thu hút
KCN được xây dựng theo hướng đa ngành nghề, tập trung thu hút các dự án có công nghệ kỹ thuật cao, sử dụng ít lao động, không gây ô nhiễm môi trường… Đặc biệt ưu đãi đầu tư công nghệ cao, công nghệ thông tin, công nghiệp hỗ trợ.
Giá cho thuê và chi phí
| Hạng mục | Giá | |
| Đất | 70 USB/m2 Chưa bao gồm VAT | |
| Phí quản lý | 0.35 USD/m2 | |
| Giá điện | Giờ cao điểm | 0.1 USD |
| Giờ bình thường | 0.05 USD | |
| Giờ thấp điểm | 0.03 USD | |
| Giá nước sạch | 0.4 USD/m3 | |
| Phí nước thải | 0.28 USB/m3 | |
Chính sách ưu đãi đầu tư
Miễn 100% cho 02 năm đầu và giảm 50% cho 04 năm tiếp theo.
Miễn thuế 100% cho 04 năm đầu và giảm 50% cho 09 năm tiếp theo.
Áp dụng thuế suất 10% trong vòng 15 năm đầu.
- Xin giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép đăng kí kinh doanh, con dấu…
- Thủ tục xuất nhập khẩu và thông quan, khai báo hải quan.
- Dịch vụ san lấp mặt bằng, xây dựng công trình.
- Tư vấn nhà máy chuẩn xanh, năng lượng tái tạo, tín chỉ carbon,…
- Giao nhận, vận chuyển hàng hoá xuất nhập khẩu.
Trình tự đầu tư
| Công việc | Người thực hiện |
| Nhà đầu tư tìm hiểu và lựa chọn địa điểm; đăng ký giữ đất và ký Biên bản thoả thuận thuê đất | Nhà đầu tư và VKI |
| Nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ cần thiết để đăng ký cấp giấy chứng nhận đầu tư (tại BQL các KCN Bà Rịa – Vũng Tàu) và đăng ký thành lập doanh nghiệp | Nhà đầu tư và KCN Đất Đỏ 1 |
| Ký Hợp đồng thuê lại đất chính thức, giao đất (Lập Biên bản bàn giao) | Nhà đầu tư và KCN Đất Đỏ 1 |
| Lập báo cáo đánh giá tác động Môi trường (tại BQL các KCN Bà Rịa – Vũng Tàu) | Nhà đầu tư và VKI |
| Thẩm định hồ sơ thiết kế kỹ thuật xin cấp phép xây dựng (tại BQL các KCN Bà Rịa – Vũng Tàu), phòng cháy chữa cháy (tại Công An Phòng cháy chữa cháy) | Nhà đầu tư và VKI |
| Xây dựng nhà xưởng (đăng ký nhà thầu với KCN Đất Đỏ 1) | Nhà đầu tư và VKI |
| Thông báo đi vào hoạt động (BQL các KCN Bà Rịa – Vũng Tàu và KCN Đất Đỏ 1) | Nhà đầu tư và VKI |
Khách hàng và doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư vui lòng liên hệ hotline 0967 41 31 86 điền vào form sau để nhận thêm thông tin chi tiết.
