Khu Công nghiệp Deep C – Quảng Ninh

I. Tổng quan về Khu công nghiệp Deep C – Quảng Ninh

Khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh là tên gọi chung của tổ hợp gồm hai dự án thuộc Khu kinh tế Ven biển Quảng Yên gồm:
+ Dự án thứ nhất: Dự án phát triển Khu công nghiệp và cảng Nam Tiền Phong (gọi chung là DEEP C Quảng Ninh I) có quy mô là 487,4 ha là dự án đầu tư thuộc Quy hoạch phân khu chức năng Khu công nghiệp và Cảng Nam Tiền Phong, Đầm Nhà Mạc tại xã Tiền Phong, thị xã Quảng Yên.

+ Dự án thứ hai: Dự án phát triển Tổ hợp cảng biển và khu công nghiệp tại khu vực Đầm Nhà Mạc, Thị xã Quảng Yên, Tỉnh Quảng Ninh hay còn được biết đến với tên gọi Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong (gọi chung là DEEP C Quảng Ninh II) là Dự án đầu tư thuộc Quy hoạch phân khu chức năng Tổ hợp cảng biển và khu công nghiệp tại khu vực Đầm Nhà Mạc, nằm trong Khu kinh tế ven biển Quảng Yên.

Tổ hợp DEEP C Quảng Ninh với quy mô của hai dự án là khoảng 1,500 ha, được UBND tỉnh Quảng Ninh đánh giá là dự án phát triển kinh tế công nghiệp trọng điểm của KKT ven biển Quảng Yên nói riêng và của tỉnh Quảng Ninh nói chung dựa trên những kỳ vọng về thúc đẩy phát triển kinh tế công nghiệp, sản xuất và phát huy lợi thế về cảng biển trong vận tải hàng hóa quốc tế. Chính vì vậy, các dự án đầu tư vào KCN DEEP C Quảng Ninh luôn được tạo điều kiện để hoàn thiện nhanh chóng các thủ tục cấp phép cần thiết phù hợp với năng lực để có thể sớm đi vào hoạt động.

II. Những tiện ích của Khu công nghiệp Deep C – Quảng Ninh

1. Vị trí địa lý

KCN DEEP C Quảng Ninh nằm tại vị trí vô cùng thuận lợi về giao thông, kết nối trực tiếp với hai tuyến cao tốc quan trọng là tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái. Khoảng cách từ KCN DEEP C Quảng Ninh kết nối tới các hạ tầng giao thông và khu vực trung tâm chính trị vô cùng nhanh chóng, cụ thể:
+ Cách Cảng Đình Vũ – Hải Phòng chỉ 15 km
+ Cách Cảng hàng không quốc tế Cát Bi 20km
+ Cách Cảng nước sâu Lạch Huyện 30 km
+ Cách Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn 80 km
+ Cách Cảng nước sâu Cái Lân 40 km
Việc kết nối giao thông thuận lợi sẽ giúp tiết kiệm rất nhiều về chi phí và thời gian vận chuyển hàng hóa và nguyên vật liệu cho các dự án hoạt động trong KCN, đặc biệt là đối với các doanh nghiệp có nhu cầu xuất khẩuhàng hóa, đồng thời giúp cho việc di chuyển đi lại của các chuyên gia, người lao động trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn.

2. Cơ sở hạ tầng

Để đảm bảo phục vụ việc hoạt động ổn định cho các dự án trong KCN, hạ tầng KCN DEEP C được đầu tư đầy đủ các công trình hạ tầng kỹ thuật, bao gồm:
– Hệ thống cấp điện: Nguồn điện sản xuất trong KCN dự kiến được đảm bảo với trạm biến áp 110/22kV với công suất 353 MVA

– Hệ thống cấp nước sạch sản xuất: Khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh I được đầu tư hệ thống cấp nước công suất 12,000 m3 trong khi Deep C QN II được đầu tư hệ thống cấp nước sạch sản xuất với công suất cấp nước đạt 24,000 m3/ngày đêm.

– Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải trong KCN được xây dựng dự kiến với hai trạm xử lý có công suất xử lý lần lượt là 10,000 m3/ngày đêm và 20,000 m3/ngày đêm với các tiêu chuẩn và công nghệ xử lý cao nhất trước khi xả môi trường xung quanh.

– Cảng nội khu: Trong KCN, tổng diện tích đất được quy hoạch với chức năng xây dựng khu cảng biển và dịch vụ cảng là 466,5 ha (cho DEEP C Quảng Ninh II). Công suất cảng biển được thiết kế đạt 5,000 DWT, đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa đường biển từ KCN kết nối tới các cảng biển lớn trong khu vực và vận tải hàng hóa Quốc tế. Đây cũng là một trong những điểm đặc biệt của Deep C Quảng Ninh, thu hút được đông đảo số lượng nhà đầu tư.

– Hệ thống thoát nước mưa: Nằm tại khu vực giáp biển, vấn đề ngập lụt luôn được các nhà đầu tư rất quan tâm khi đầu tư vào KCN DEEP C Quảng Ninh. Chính vì vậy hệ thống thoát nước tại DEEP C được đầu tư hiện đại bao gồm mạng lưới đường ống bê tông cốt thép đi ngầm, cống hộp, hồ chứa dự phòng và kênh hở có cửa ngăn triều với mục đích ngăn dòng nước chảy ngược từ các cửa sông, cửa biển vào hệ thống thoát nước của
KCN. Hệ thống giải quyết tốt vấn đề thoát nước và chống ngập lụt khi xảy ra bão lũ tại KCN

– Hệ thống PCCC: Hệ thống phòng PCCC cứu hỏa được bố trí hợp lý rộng khắp trong KCN với áp lực nước 5-7 bar và công suất cấp nước đạt 480 m3/ giờ.

3. Ngành nghề thu hút đầu tư

Deep C Quảng Ninh I được quy hoạch với mục tiêu thu hút các ngành nghề có tính chất thu hút đa ngành và phát huy tối đa thế mạnh cảng biển, đồng thời hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ với môi trường. Các ngành nghề thu hút đầu tư ở Deep C Quảng Ninh bao gồm:

• Cung ứng các dịch vụ cảng biển (như giao nhận và lưu trữ hàng hóa, bốc xếp hàng hóa,..)
• Dịch vụ thương mại, logistics, kho bãi và một số ngành công nghiệp liên quan đến cảng biển – logistic.
• Xây dựng các ngành công nghiệp như công nghiệp yêu cầu về dịch vụ cảng biển, cơ khí, logistics, luyện kim, vật liệu xây dựng…
• Các ngành dịch vụ phục vụ khu công nghiệp.

4. Chi phí thuê đất và chi phí tiện ích khác

Nhà đầu tư hoạt động trong KCN sẽ phải chi trả các khoản chi phí như sau:
+ Phí sử dụng hạ tầng KCN: Tùy theo quy mô của dự án, vị trí lô đất và thời điểm thuê
+ Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0.069 USD/m2/tháng (Giá chưa bao gồm VAT). Đơn giá này có thể thay đổi phụ thuộc vào sự biến động của chỉ số giá tiêu dùng
+ Phí đấu nối điện, nước: Tùy theo nhu cầu của nhà đầu tư và công suất sử dụng
+ Phí sử dụng điện, nước: Theo nhu cầu sử dụng
+ Phí xử lý nước thải: 0.9 USD/m3

5. Ưu đãi về thuế

+ Được áp dụng mức thuế suất của thuế thu nhập doanh nghiệp là 10% (so với mức bình thường là 20%) trong vòng 15 năm
+ Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 04 năm
+ Giảm 50% số thuế phải nộp trong vòng 09 năm tiếp theo
Thời gian bắt đầu tính hưởng ưu đãi thuế là kể từ khi doanh nghiệp bắt đầu phát sinh thu nhập chịu thuế hoặc từ năm thứ tư kể từ khi bắt đầu phát sinh doanh thu.
Ngoài ra, nhà đầu tư còn được miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa được nhập khẩu để cấu thành tài sản cố định cho doanh nghiệp.

6. Hiện trạng thu hút đầu tư tại KCN Deep C Quảng Ninh

Hiện nay, khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh đã được hoàn thiện một phần hạ tầng của toàn bộ dự án và nhận được sự quan tâm đầu tư của nhiều nhà đầu tư lớn trên thế giới từ Mỹ, Đài Loan và cả Việt Nam.
Các dự án tiêu biểu đã được cấp phép đầu tư trong khu công nghiệp bao gồm: Dự án nhà xưởng cho thuê của BW Industries, Dự án xây dựng nhà xưởng cho thuê của CORE5, Dự án sản xuất vành xe bằng hợp kim của Công ty TNHH Xiamen Sunrise Group; Dự án sản xuất khóa chốt và dập định hình Boltun Việt Nam và một vài dự án hóa chất, hóa dầu khác…với tổng diện tích đã cho thuê trên 120 ha.
Dựa trên các thành công đó, chủ đầu tư đang tiếp tục triển khai xây dựng hạ tầng để có thêm quỹ đất sạch nhằm thu hút các nhà đầu tư mới và đảm bảo điều kiện hoạt động sản xuất ổn định cho các dự án đã được cấp phép.

Khách hàng và doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư vui lòng liên hệ hotline 0967 41 31 86 hoặc điền vào form sau để nhận tư vấn trực tiếp: