Nam Định – nơi tọa lạc của Cụm công nghiệp Tân Thịnh – là một tỉnh có tốc độ tăng trưởng GRDP đứng thứ 11 cả nước 7.9% (2021) với dân số 1,850 triệu người, trong đó 62,5% dân số nằm trong tuổi lao động , tương đương 1,156 triệu người. Nằm giáp các tỉnh Thái Bình – Hà Nam – Ninh Bình, phía đông và nam giáp biển Đông và nằm trong vùng vành đai kinh tế Vịnh Bắc Bộ, Nam Định được coi là nơi hấp dẫn các chủ đầu tư.

1. Thông tin chung về cụm công nghiệp Tân Thịnh

• Tên: Cụm công nghiệp Tân Thịnh – Nam Định
• Quy mô: 50 ha
• Tỉ lệ lấp đầy: 30%
• Vị trí: xã Tân Thịnh, huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định
• Thời gian vận hành: 50 năm (2022-2072)
• Dự kiến tháng 1/2025 sẽ đưa vào hoạt động toàn bộ dự án

• 11/2022: Chính thức phê duyệt quy hoạch 1:500 cho dự án
• 7/2022: Quyết định thành lập, chủ đầu tư là Công ty CP Tập đoàn BMK
• 6/2024: Chính thức bàn giao lô đất đầu tiên cho nhà đầu tư thứ cấp
• 1/2025: Các nhà đầu tư bước vào sản xuất. Chính thức hoạt động toàn bộ dự án

2. Vị trí địa lý và liên kết vùng của cụm công nghiệp Tân Thịnh

Cụm công nghiệp Tân Thịnh đặt tại xã Tân Thịnh, huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định, tọa lạc trên quốc lộ 21, con đường huyết mạch của tỉnh Nam Định. Nhìn tổng thể, CCN Tân Thịnh nằm ở vị trí chiến lược bậc nhất Nam Định khi chỉ cách trung tâm Nam Định 10 phút lái xe, nằm ngay trên trục đường quốc lộ 21B, bên cạnh thuận lợi cho logistic bằng đường bộ, CCN Tân Thịnh cũng rất thuận lợi cho logistic bằng cả đường thủy và đường sắt, tất cả đều có chất lượng bảo đảm là điều kiện tốt giúp các nhà đầu tư thứ cấp khi đi vào hoạt động dễ dàng vận chuyển nguyên liệu về sản xuất và phân phối sản phẩm ra thị trường trong nước và xuất khẩu.

• Cách trung tâm thành phố Nam Định 8km
• Cách cao tốc Bắc Nam 31km
• Cách Hà Nội 90km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài 144km
• Cách cảng quốc tế Hải Phòng 120km

Đường sông:

• Kết nối với Cảng Nam Định (9km), tiếp nhận tàu tải trọng 1.000 tấn
• Khu bến cảng Trà Lý – Thái Bình (54km), tiếp nhận tàu tải trọng đến 2.000 tấn
• Quy hoạch (2021-2030 tầm nhìn 2050) cảng Nam Định xây mới trên sông Hồng, cách CCN Tân Thịnh 5km, tiếp nhận tàu tải trọng 3.000 tấn

Đường biển:

• Kết nối với cảng Hải Thịnh – Nam Định (50km), tiếp nhận tàu tải trọng đến 3.000 tấn
• Kết nối cảng Diêm Điền – Thái Bình (54km), tiếp nhận tàu tải trọng đến 3.000 tấn
• Quy hoạch (2021-2030 tầm nhìn 2050) cảng Ba Lạt – Thái Bình (62km), tiếp nhận tàu tải trọng đến 30.000 tấn
• Quy hoạch (2021-2030 tầm nhìn 2050) cảng Nghĩa Hưng – Nam Định có thể đón tàu tải trọng 300.000 tấn

3. Cơ sở hạ tầng và tiện ích của cụm công nghiệp Tân Thịnh

Tổng cộng 39 lô đất sử dụng xây dựng văn phòng, nhà máy, xí nghiệp … bao gồm (mật độ xây dựng tối đa 70%, tầng cao tối đa 4 tầng)

• 15 lô từ 3.020m2 đến 7.634m2 ưu tiên hướng ra quốc lộ 21
• 24 lô từ 9.440m2 đến 16.000m2
• Tổng quy mô 3.000 lao động
• Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ bao gồm:
• Nguồn điện 35Kv, 01 trạm biến áp 2x400kvA
• Công trình hành chính, dịch vụ
• Trạm xử lý nước thải công suất 1.000m3/ngày.đêm, hồ sự cố 2.000m3
• Trạm cấp nước công suất 1.500m3/ngày.đêm
• Đất cây xanh, mặt nước

4. Ngành nghề thu hút tại cụm công nghiệp Tân Thịnh

Cụm Công nghiệp Tân Thịnh nằm tại tỉnh Nam Định, nơi thu hút các ngành nghề như: 

• Công nghiệp phụ trợ dệt may
• Công nghiệp chế tạo các sản phẩm nhựa…
• Điện, điện tử
• Sản xuất sợi, may mặc, giày dép 
• Cơ khí, lắp đặt chế tạo, tự động hoá 

5. Giá cho thuê và chi phí tại cụm công nghiệp Tân Thịnh

• Đơn giá thuê đất: 68 USD/m2
• Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0,4 USD/m2/ năm
• Giá cấp điện: Từ 0.05 USD/kWh – 0,13 USD/kWh phụ thuộc vào thời gian sử dụng điện
• Giá cấp nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3
• Các chi phí điện, nước, internet theo giá nhà nước

6. Ưu đãi đầu tư tại cụm công nghiệp Tân Thịnh

Theo các nhà đầu tư hạ tầng, việc quyết định đầu tư vào CCN Tân Thịnh là do môi trường đầu tư sản xuất, kinh doanh thuận lợi; cấp ủy đảng, chính quyền và các phòng, ban chức năng của huyện, các xã, thị trấn luôn đồng hành, tạo mọi điều kiện cho nhà đầu tư triển khai dự án. Không chỉ làm tốt công tác giới thiệu tiềm năng, lợi thế của các CCN, xúc tiến thu hút đầu tư, UBND tỉnh Nam Định chỉ đạo đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đầu tư, kịp thời tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.

Về ưu đãi thuê đất:
Áp dụng giá thuê đất thống nhất đối với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài với thời hạn cho thuê kéo dài 50 năm.

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

• Thuế suất 17% áp dụng trong 10 năm đầu
• Miễn thuế 2 năm và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Các mức thuế xuất là 10% trong vòng 15 năm, 4 năm được miễn thuế và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo áp dụng đối với các doanh nghiệp mới thành lập từ các dự án sau đây:
  + Dự án phần mềm sản xuất
  + Dự án công nghệ cao theo quy định của pháp luật, nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ… (Theo nghị định 218/2013/NĐ-CP)

Ưu đãi đầu tư của chủ đầu tư hạ tầng:

• Khi đầu tư vào CCN Tân Thịnh, nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ tư vấn và hoàn thiện các thủ tục xin phê duyệt chủ trương và cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của tỉnh Nam Định.
• Hỗ trợ doanh nghiệp xin cấp giấy phép xây dựng để xây dựng nhà máy.
• Tư vấn và thi công xây dựng nhà xưởng với thời gian ngắn và chi phí tiết kiệm nhất.

Tư vấn và hỗ trợ pháp lý

• Tư vấn lựa chọn hình thức doanh nghiệp
• Tư vấn pháp lý
• Xin chứng nhận đầu tư
• Giấy phép thành lập công ty

Hỗ trợ dịch vụ

• Cung ứng nguồn nhân lực
• Xây dựng nhà xưởng, kho bãi

Xem thêm các khu công nghiệp khác tại: https://vki.vn/khu-cong-nghiep

Khách hàng và doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư vui lòng liên hệ hotline 0967 41 31 86 hoặc điền vào form sau để nhận tư vấn trực tiếp: