Khu công nghiệp Phú Vinh – Hà Tĩnh
Mục lục
1. Tổng quan chung về Khu công nghiệp Phú Vinh – Hà Tĩnh
Khu công nghiệp Phú Vinh được UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt quy hoạch chi tiết theo tỷ lệ 1/2000 vào ngày 09/07/2010. Sau đó, Ban quản lý Khu kinh tế Vũng Áng đã phê duyệt giấy chứng nhận đầu tư Dự án Xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Phú Vinh (KCN Phú Vinh) vào ngày 01/10/2010. Dự án khu công nghiệp cớ mức vốn đăng ký đầu tư ban đầu là 23 triệu USD và thời hạn hoạt động là trong vòng 50 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đầu tư.
Về quyết định điều chỉnh quy hoạch của khu công nghiệp, khu công nghiệp Phú Vinh được điều chỉnh quy hoạch theo Quyết định số 2154/QĐ-UBND ngày 04/08/2016 và Quyết định số 2660/QĐ-UBND ngày 17/08/2020 của UBND tỉnh Hà Tĩnh. Diện tích đất của khu công nghiệp vào khoảng 207 ha và đã được cho thuê 68,12% diện tích đất.
2. Vị trí địa lý và giao thông
KCN Phú Vinh có vị trí rất thuận lợi, thuộc Khu kinh tế Vũng Áng- Tỉnh Hà Tĩnh
- Nằm trên tuyến đường QL1A
- Cách cảng Vũng Áng 15km( hiện tại), đang xây thêm một tuyến đường khác rút ngắn khoảng cách còn 9km
- Cách cảng biển Hòn La 20km
- Cách lối vào cao tốc 15km
- Cách sân bay Đồng Hới Quảng Bình 70 km
- Cách sân bay Vinh 120 km
- Tuyến đường sắt từ Viêng Chăn Lào đến Vũng Áng, đã được chính phủ phê duyệt dự kiến đầu tư trước năm 2030, kết nối trực tiếp thị trường hàng hóa của Lào, Thái Lan, Myanmar với cảng Vũng Áng.
- Gần kế các dự án lớn: nhà máy gang thép Formosa (2020ha), nhà máy sản xuất xe ô tô điện Vinfast (2000ha), Nhà máy Nhiệt điện Vũng Áng I, II,….mang lại cơ hội đầu tư cho khách hàng.
2. Hạ tầng cơ sở Khu Công nghiệp
- Hệ thống cấp điện: được đảm bảo cung cấp bởi công ty Điện lực Hà Tĩnh thông qua đường dây 35KV kết nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp, duy trì ổn định 24/24
- Hệ thống cấp nước sạch: nước sạch sản xuất trong KCN Phú Vinh được cung cấp bởi trung tâm nước sạch Khu kinh tế Vũng Áng với khối lượng lớn, đồng thời KCN có hệ thống trữ nước với công suất chứa lên tới 3.000 m3
- Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp Phú Vinh được đầu tư xây dựng hệ thống xử lý nước thải với công suất xử lý tối đa lên tới 15.000 m3/ngày đêm. Có khả năng tiếp nhận và xử lý nước thải đạt chuẩn B theo quy chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam
- Đường giao thông nội khu: Đường trục chính KCN Phú Vinh có chiều rộng 60m, các đường nhánh có chiều rộng 30m được thiết kế đồng bộ, thi công đạt chất lượng cao, đảm bảo việc lưu thông trong KCN
- Hệ thống thông tin liên lạc: Sẵn sàng kết nối theo nhu cầu của nhà đầu tư
- Hệ thống Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống đầu vòi PCCC được xây dựng dọc theo các trục giao thông trong khu công nghiệp, cùng với hệ thống quan trắc va cảnh báo PCCC và đội ngũ nhân viên PCCC thường xuyên túc trực, đảm bảo xử lý nhanh chóng các sự cố hỏa hoạn xảy ra trong KCN
3. Ngành nghề thu hút đầu tư
- Sản xuất gia công các sản phẩm thép: Thép cuộn cán nóng, thép không gỉ, thép thanh, thép tròn thép ống, kim loại đặc biệt,…
- Ngành cơ điện: Điện tử, thiết bị điện, thiết bị công nghiệp và đồ gia dụng, tin học, viễn thông,…
- Ngành cơ khí chế tạo máy móc: Sản xuất phụ tùng, lắp ráp xe, sản phẩm động cơ, sản xuất máy móc nông nghiệp, thiết bị dung trong khai thác,…
- Ngành công nghiệp vật liệu xây dựng: Sản xuất bê tông, xi măng, vật liệu chịu lửa chịu nhiệt, trần nhà,…
- Năng lượng xanh: Phát điện bằng năng lượng mặt trời, sức gió, viên nén gỗ,…
- Các ngành công nghiệp truyền thống: Trang trí nội thất, may mặc, giày dép, bàn ghế, giường tủ, đồ chơi, sản phẩm nhựa, các loại giấy, thùng carton, y tế, quang học, công nghiệp thực phẩm, thức ăn chăn nuôi, khí công nghiệp, sản xuất gốm sứ và xe máy điện,…
- Ngành công nghiệp hóa chất và các ngành công nghiệp đặc thù: Lốp cao su, tái chế phế liệu, mạ điện, nhuộm, in hoa, luyện kẽm, luyện chì, luyện nhôm, phân bón, thuốc trừ sâu, nguyên liệu pin,…
4. Chi phí thuê đất và ưu đãi đầu tư tại KCN Phú Vinh
Chiều cao xây dựng xưởng:1-5 tầng
Giá bán: 60 USD/m2
Tiến độ thanh toán:
- Thanh toán đợt 1:Trong vòng 14 ngày sau khi ký Hợp đồng thuê đất thanh toán 40% tổng giá trị hợp đồng thuê đất
- Thanh toán đợt 2: Trong vòng 60 ngày , sau khi ký Hợp đồng thuê đất thanh toán 40% tổng giá trị hợp đồng thuê đất
- Thanh toán đợt 3: Trong vòng 120 ngày từ ngày ký hợp đồng thuê đất, thanh toán 20% tổng giá trị hợp đồng
Giá điện sản xuất:
+ Giờ thấp điểm: 1,100VND/kwh~0.04USD
+ Giờ bình thường: 1,685VND/kwh~0.07USD
+ Giờ cao điểm: 3,076VND/kwh~0.12USD
Giá nước sạch: 11,620VND/m3（khoảng 0.46USD）
Phí xử lý nước thải Tùy vào thành phần nước thải của khách hàng để đưa ra mức giá phù hợp. Đơn giá thấp nhất: 8,000 VND/ M3
Tiền thuê đất: được miễn kể từ ngày kí hợp đồng
Phí bảo dưỡng hạ tầng: 0.48 USD/m2/năm
Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Phú Vinh: Được ưu đãi thuế TNDN: Bắt đầu hoạt động kinh doanh, trong 15 năm đầu thuế suất là 10% Bắt đầu có lợi nhuận, 4 năm miễn thuế, 9 năm giảm 50%.
LIÊN HỆ TỚI VKI ĐỂ NHẬN THÊM NHIỀU THÔNG TIN:
