Khu công nghiệp số 5 – Hưng Yên là một trong những khu công nghiệp trọng điểm thuộc quy hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh Hưng Yên, sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm vùng kinh tế Bắc Bộ cùng hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ. Với lợi thế kết nối giao thông thuận tiện, quỹ đất công nghiệp lớn và chính sách ưu đãi hấp dẫn, khu công nghiệp đang trở thành lựa chọn của nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất, công nghiệp hỗ trợ và logistics.
Khu công nghiệp số 5 – Hưng Yên là một trong những khu công nghiệp trọng điểm thuộc quy hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh Hưng Yên, sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm vùng kinh tế Bắc Bộ cùng hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ. Với lợi thế kết nối giao thông thuận tiện, quỹ đất công nghiệp lớn và chính sách ưu đãi hấp dẫn, khu công nghiệp đang trở thành lựa chọn của nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất, công nghiệp hỗ trợ và logistics. Trong bài viết dưới đây, VKI sẽ cập nhật đầy đủ thông tin về quy hoạch, vị trí, hạ tầng và tiềm năng đầu tư tại Khu công nghiệp số 5.
Khu công nghiệp số 5 – Hưng Yên được quy hoạch nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển công nghiệp hiện đại của tỉnh Hưng Yên, đồng thời tạo quỹ đất sạch phục vụ các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với định hướng phát triển bền vững, khu công nghiệp được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, giao thông và hệ thống tiện ích, góp phần nâng cao năng lực thu hút đầu tư của địa phương.
Hiện nay, khu công nghiệp được đánh giá là một trong những dự án có vị trí thuận lợi nhất trên trục phát triển công nghiệp phía Đông Hà Nội, phù hợp với các doanh nghiệp sản xuất, công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao và logistics. Đây cũng là khu vực được kỳ vọng trở thành trung tâm kết nối giữa Hưng Yên với Hà Nội, Hải Phòng và các tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.
Một số thông tin tổng quan về Khu công nghiệp số 5 – Hưng Yên gồm:
Quy mô quy hoạch cùng tỷ lệ xây dựng hợp lý giúp doanh nghiệp linh hoạt lựa chọn diện tích phù hợp với nhu cầu đầu tư, đồng thời vẫn đảm bảo không gian dành cho giao thông, cây xanh và các công trình hạ tầng kỹ thuật.
Khu công nghiệp số 5 – Hưng Yên là một trong những khu công nghiệp mới tại tỉnh Hưng Yên
Sở hữu vị trí chiến lược tại huyện Ân Thi, Khu công nghiệp số 5 – Hưng Yên nằm trên trục kết nối giữa nhiều tuyến giao thông huyết mạch của miền Bắc. Đây là lợi thế lớn giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian vận chuyển nguyên vật liệu, hàng hóa và kết nối nhanh với các trung tâm kinh tế, cảng biển cũng như sân bay quốc tế.
Bên cạnh mạng lưới giao thông hiện hữu, khu công nghiệp còn hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng đang và sẽ được triển khai trong tương lai, góp phần gia tăng giá trị đầu tư và nâng cao năng lực cạnh tranh cho các doanh nghiệp hoạt động tại đây.
Khu công nghiệp số 5 – Hưng Yên có khả năng kết nối thuận tiện với nhiều tuyến giao thông quan trọng của khu vực miền Bắc như:
Nhờ mạng lưới giao thông đa dạng, doanh nghiệp có thể tối ưu chi phí logistics, nâng cao hiệu quả vận chuyển và mở rộng kết nối với chuỗi cung ứng trong nước cũng như quốc tế.
Từ Khu công nghiệp số 5 – Hưng Yên, doanh nghiệp có thể kết nối nhanh đến các trung tâm giao thông quan trọng của khu vực:
Khoảng cách thuận lợi tới sân bay, cảng biển và hệ thống đường cao tốc giúp doanh nghiệp giảm thời gian vận chuyển hàng hóa, đặc biệt đối với các ngành xuất nhập khẩu và logistics có nhu cầu vận tải thường xuyên.
Sở hữu vị trí chiến lược tại huyện Ân Thi, Khu công nghiệp số 5 – Hưng Yên nằm trên trục kết nối giữa nhiều tuyến giao thông huyết mạch của miền Bắc
Hạ tầng kỹ thuật là một trong những lợi thế nổi bật của Khu công nghiệp số 5 – Hưng Yên, được đầu tư đồng bộ ngay từ giai đoạn quy hoạch nhằm đáp ứng yêu cầu của các doanh nghiệp sản xuất quy mô lớn và công nghệ cao. Từ hệ thống điện, cấp nước, xử lý nước thải đến giao thông nội khu và các tiện ích hỗ trợ đều được xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại, góp phần đảm bảo hoạt động sản xuất diễn ra liên tục, ổn định và hiệu quả.
Bên cạnh hạ tầng kỹ thuật, khu công nghiệp còn được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng xã hội và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như hải quan, ngân hàng, y tế, đào tạo nghề và nhà ở công nhân. Đây là yếu tố giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận hành và nâng cao hiệu quả đầu tư trong dài hạn.
Nguồn điện tại Khu công nghiệp số 5 – Hưng Yên được cung cấp ổn định từ trạm biến áp 110/35kV, đáp ứng nhu cầu sử dụng điện liên tục của các doanh nghiệp sản xuất. Hệ thống lưới điện được đầu tư đồng bộ, bố trí dọc theo các tuyến đường nội bộ và sẵn sàng đấu nối đến từng lô đất. Ngoài ra, khu công nghiệp còn có trạm biến áp 110kV riêng đặt tại cổng vào, giúp đảm bảo nguồn điện ổn định, hạn chế gián đoạn trong quá trình sản xuất. Doanh nghiệp có thể chủ động đầu tư trạm hạ thế phù hợp với công suất tiêu thụ của từng nhà máy.
Nguồn nước sạch được cung cấp từ Nhà máy nước Ngọc Tuấn – Nagaoka với công suất giai đoạn 1 đạt 15.000 m³/ngày đêm. Công suất này đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng nước cho toàn bộ doanh nghiệp trong khu công nghiệp. Hệ thống đường ống cấp nước được đầu tư hoàn chỉnh và dẫn trực tiếp đến chân hàng rào từng lô đất, giúp doanh nghiệp dễ dàng đấu nối và đưa vào sử dụng ngay sau khi xây dựng nhà máy.
Khu công nghiệp được quy hoạch hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt nhằm nâng cao hiệu quả vận hành cũng như đảm bảo yêu cầu bảo vệ môi trường. Nước mưa được thu gom thông qua hệ thống cống kỹ thuật và thoát ra các sông trong khu vực, trong khi nước thải sản xuất và sinh hoạt được thu gom riêng để đưa về nhà máy xử lý nước thải tập trung trước khi xả thải theo quy định.
Toàn bộ nước thải phát sinh trong khu công nghiệp phải được doanh nghiệp xử lý đạt tối thiểu mức B theo QCVN 40:2011/BTNMT trước khi đấu nối vào hệ thống xử lý tập trung của khu công nghiệp. Hiện Khu công nghiệp số 5 – Hưng Yên được đầu tư 02 nhà máy xử lý nước thải với tổng công suất 7.500 m³/ngày đêm, đáp ứng nhu cầu xử lý nước thải của các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực sản xuất khác nhau.
Hệ thống viễn thông được cung cấp bởi Tổng Công ty Viễn thông Quân đội Viettel, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế và đảm bảo khả năng kết nối ổn định cho doanh nghiệp. Toàn bộ mạng cáp quang được đi ngầm và đấu nối trực tiếp đến từng lô đất, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu sử dụng Internet tốc độ cao, truyền dữ liệu và các dịch vụ viễn thông trong nước cũng như quốc tế.
Hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế khoa học, giúp phương tiện vận chuyển dễ dàng tiếp cận từng lô đất và tối ưu quá trình lưu thông hàng hóa. Trong đó:
Khu công nghiệp được đầu tư hệ thống phòng cháy chữa cháy đồng bộ theo quy định hiện hành. Các họng cứu hỏa được bố trí dọc theo các tuyến đường nội bộ và kết nối trực tiếp với hệ thống cấp nước. Việc đầu tư hạ tầng PCCC ngay từ đầu giúp doanh nghiệp nâng cao mức độ an toàn trong quá trình sản xuất, đồng thời đáp ứng các yêu cầu về phòng chống cháy nổ khi triển khai dự án.
Không chỉ chú trọng phát triển công nghiệp, Khu công nghiệp số 5 – Hưng Yên còn dành khoảng 11,37% diện tích cho hệ thống cây xanh và cảnh quan. Cây xanh được bố trí kết hợp giữa các khu vực tập trung và dọc theo các tuyến đường nội khu, góp phần cải thiện môi trường làm việc, giảm bụi, hạn chế tiếng ồn và tạo không gian sản xuất xanh, bền vững.
Song song với hạ tầng kỹ thuật, khu công nghiệp còn cung cấp nhiều dịch vụ hỗ trợ nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động đầu tư và vận hành của doanh nghiệp.
Các thủ tục hải quan được thực hiện tại Cục Hải quan tỉnh Hưng Yên, cách khu công nghiệp khoảng 20 km. Ngoài ra, các thủ tục niêm phong và kẹp chì hàng hóa có thể được thực hiện ngay tại nhà máy, giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian thông quan và tiết kiệm chi phí logistics.
Các khu nhà ở dành cho công nhân đang được quy hoạch và phát triển ngay cạnh Khu công nghiệp số 5 – Hưng Yên. Việc bố trí khu lưu trú gần nơi làm việc giúp doanh nghiệp ổn định nguồn nhân lực, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho người lao động trong quá trình sinh hoạt và làm việc.
Doanh nghiệp và người lao động được tiếp cận hệ thống y tế khá hoàn thiện với các cơ sở như:
Hệ thống y tế này góp phần đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh và chăm sóc sức khỏe cho lực lượng lao động trong khu công nghiệp.
Các tuyến xe buýt kết nối Hà Nội và Hưng Yên hoạt động hằng ngày từ 05h00 đến 19h30, với tần suất khoảng 20 phút/chuyến.Đây là điều kiện thuận lợi để người lao động có thể di chuyển giữa Hà Nội và khu công nghiệp, góp phần mở rộng nguồn tuyển dụng cho doanh nghiệp.
Tỉnh Hưng Yên sở hữu mạng lưới các trường đại học, cao đẳng và trung cấp nghề khá phát triển, đáp ứng nhu cầu đào tạo nguồn nhân lực kỹ thuật cho doanh nghiệp. Một số cơ sở đào tạo tiêu biểu gồm:
Nguồn nhân lực được đào tạo bài bản giúp doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng lao động có tay nghề, đáp ứng yêu cầu của các ngành sản xuất hiện đại.
Khu vực xung quanh Khu công nghiệp số 5 – Hưng Yên tập trung nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, VietinBank, BIDV, Agribank, Sacombank, Techcombank, DongA Bank… Theo kế hoạch, chủ đầu tư cũng sẽ mời các ngân hàng mở văn phòng giao dịch ngay trong khu công nghiệp nhằm hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện các giao dịch tài chính, thanh toán và tín dụng nhanh chóng, thuận tiện.
Nhằm định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp hiện đại, Khu công nghiệp số 5 Hưng Yên ưu tiên thu hút các dự án có hàm lượng công nghệ cao, giá trị gia tăng lớn và thân thiện với môi trường. Cơ cấu ngành nghề đa dạng giúp hình thành hệ sinh thái sản xuất đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp phát triển chuỗi cung ứng và mở rộng hợp tác trong nhiều lĩnh vực.
Bên cạnh các ngành sản xuất truyền thống, khu công nghiệp còn tập trung thu hút doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ, điện tử, cơ khí chính xác và logistics. Đây đều là những ngành được tỉnh Hưng Yên ưu tiên phát triển trong chiến lược công nghiệp hóa và thu hút vốn đầu tư trong giai đoạn tới.
Khu công nghiệp số 5 Hưng Yên định hướng thu hút các nhóm ngành sản xuất và dịch vụ gồm:
Với định hướng thu hút đa ngành nhưng có chọn lọc, khu công nghiệp tạo môi trường đầu tư phù hợp cho cả doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp trong nước, đồng thời góp phần hình thành chuỗi giá trị sản xuất có tính liên kết cao.
Bên cạnh lợi thế về vị trí và hạ tầng, Khu công nghiệp số 5 – Hưng Yên còn được đánh giá cao nhờ chính sách giá thuê linh hoạt và các khoản chi phí vận hành minh bạch. Điều này giúp doanh nghiệp chủ động xây dựng kế hoạch tài chính, tối ưu chi phí đầu tư ngay từ giai đoạn triển khai dự án. Các mức giá dưới đây mang tính chất tham khảo và có thể được điều chỉnh theo từng thời điểm hoặc từng vị trí lô đất cụ thể.
Một số thông tin cơ bản về chi phí thuê đất tại Khu công nghiệp số 5 Hưng Yên gồm:
Việc đa dạng quỹ đất và diện tích thuê giúp doanh nghiệp linh hoạt lựa chọn phương án đầu tư phù hợp với quy mô sản xuất, đồng thời thuận lợi cho kế hoạch mở rộng nhà máy trong tương lai.
Phí dịch vụ quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng được áp dụng ở mức:
Khoản phí này được sử dụng để duy trì, vận hành và bảo dưỡng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo các tiện ích trong khu công nghiệp luôn hoạt động ổn định và hiệu quả.
Giá điện được áp dụng theo biểu giá của ngành điện tại từng thời điểm, bao gồm:
Giờ bình thường: 1.738 đồng/kWh
Giờ thấp điểm: 1.133 đồng/kWh
Giờ cao điểm: 3.171 đồng/kWh
Việc áp dụng biểu giá theo khung giờ giúp doanh nghiệp có thể tối ưu chi phí điện năng thông qua việc bố trí kế hoạch sản xuất phù hợp.
Nguồn nước sạch được cung cấp với mức giá tham khảo:
Nguồn nước ổn định cùng hệ thống cấp nước đồng bộ giúp đáp ứng nhu cầu sản xuất liên tục của các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực khác nhau.
Chi phí xử lý nước thải được áp dụng ở mức:
Mức phí này được tính trên cơ sở vận hành hệ thống xử lý nước thải tập trung, góp phần đảm bảo các doanh nghiệp tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường trong quá trình sản xuất.
Khu công nghiệp số 5 – Hưng Yên còn được đánh giá cao nhờ chính sách giá thuê linh hoạt và các khoản chi phí vận hành minh bạch
Bên cạnh lợi thế về vị trí và hạ tầng kỹ thuật, Khu công nghiệp số 5 – Hưng Yên còn triển khai nhiều chính sách hỗ trợ nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong quá trình đầu tư, xây dựng và vận hành dự án. Các ưu đãi được áp dụng theo quy định của Chính phủ, đồng thời chủ đầu tư cũng hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện nhiều thủ tục pháp lý, giúp rút ngắn thời gian triển khai dự án.
Nhờ cơ chế hỗ trợ đồng bộ, doanh nghiệp có thể tối ưu chi phí đầu tư ban đầu, nhanh chóng đưa nhà máy vào hoạt động và tập trung phát triển sản xuất, kinh doanh.
Doanh nghiệp đầu tư tại Khu công nghiệp số 5 – Hưng Yên được hưởng chính sách ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định hiện hành của Chính phủ. Cụ thể, doanh nghiệp được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu tiên kể từ khi phát sinh thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo. Chính sách này góp phần giảm áp lực tài chính trong giai đoạn đầu vận hành và nâng cao hiệu quả đầu tư.
Các doanh nghiệp đủ điều kiện sẽ được hưởng chính sách miễn thuế nhập khẩu theo quy định của pháp luật. Ưu đãi áp dụng đối với hàng hóa nhập khẩu để gia công cho đối tác nước ngoài hoặc hàng hóa nhập khẩu nhằm tạo tài sản cố định phục vụ hoạt động sản xuất. Đây là lợi thế đáng kể đối với các doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp sản xuất sử dụng dây chuyền, máy móc hiện đại.
Chủ đầu tư Khu công nghiệp số 5 – Hưng Yên hỗ trợ doanh nghiệp trong suốt quá trình triển khai dự án, từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến khi nhà máy đi vào hoạt động. Các nội dung hỗ trợ bao gồm hướng dẫn đăng ký doanh nghiệp, xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan cũng như hỗ trợ thực hiện các thủ tục sau cấp phép. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án.
Nguồn lao động là một trong những yếu tố quan trọng quyết định hiệu quả đầu tư của doanh nghiệp. Với lợi thế nằm gần Hà Nội và nhiều tỉnh công nghiệp lớn, Khu công nghiệp số 5 – Hưng Yên có khả năng tiếp cận lực lượng lao động dồi dào, đa dạng về trình độ chuyên môn cũng như tay nghề.
Bên cạnh nguồn lao động tại địa phương, doanh nghiệp còn có thể tuyển dụng nhân sự từ các tỉnh lân cận nhờ hệ thống giao thông phát triển và mạng lưới xe buýt kết nối thuận tiện.
Hưng Yên hiện có khoảng 800.000 người trong độ tuổi lao động, chiếm khoảng 57% dân số toàn tỉnh. Đây là nguồn nhân lực quan trọng, đáp ứng nhu cầu tuyển dụng lao động phổ thông, lao động kỹ thuật và nhân sự có chuyên môn cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp. Lực lượng lao động trẻ, ổn định cùng môi trường công nghiệp phát triển giúp doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng và duy trì nguồn nhân lực phục vụ hoạt động sản xuất lâu dài.
Nhờ vị trí gần Hà Nội cùng hệ thống giao thông kết nối thuận lợi, Khu công nghiệp số 5 – Hưng Yên còn thu hút nguồn lao động chất lượng cao từ Thủ đô và các địa phương lân cận như Hà Nam, Bắc Ninh, Hải Dương và Thái Bình.
Đây là khu vực tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng và cơ sở đào tạo nghề, cung cấp đội ngũ kỹ sư, cử nhân và lao động kỹ thuật có trình độ chuyên môn cao. Đồng thời, hệ thống xe buýt và các tuyến đường kết nối liên tỉnh giúp người lao động thuận tiện di chuyển, góp phần mở rộng nguồn tuyển dụng cho doanh nghiệp.
Với vị trí chiến lược tại trung tâm vùng kinh tế Bắc Bộ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, ngành nghề thu hút đa dạng cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, Khu công nghiệp số 5 – Hưng Yên đang là điểm đến phù hợp cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất, công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao và logistics. Những lợi thế về kết nối giao thông, nguồn nhân lực và dịch vụ hỗ trợ cũng góp phần nâng cao hiệu quả đầu tư và tạo nền tảng phát triển bền vững cho doanh nghiệp.
Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm quỹ đất công nghiệp phù hợp hoặc cần tư vấn chi tiết về Khu công nghiệp số 5 – Hưng Yên, hãy liên hệ VKI để được cập nhật thông tin quy hoạch, giá thuê mới nhất, chính sách ưu đãi và hỗ trợ lựa chọn giải pháp đầu tư phù hợp với nhu cầu phát triển của doanh nghiệp.
>>> Tham khảo: Các sản phẩm khác của VKI tại đây
Địa chỉ: Số 145 Ngọc Hồi – Hoàng Liệt – Hoàng Mai – TP Hà Nội
Hotline: (+84) 346 406 622
Email: contact@vki.vn
