Khu công nghiệp Tiên Tiến – Hòa Bình là một trong những khu công nghiệp mới được quy hoạch tại tỉnh Hòa Bình với định hướng phát triển công nghiệp sạch, công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ; được đánh giá có nhiều tiềm năng trở thành điểm đến của các doanh nghiệp trong nước và FDI.
Khu công nghiệp Tiên Tiến – Hòa Bình là một trong những khu công nghiệp mới được quy hoạch tại tỉnh Hòa Bình với định hướng phát triển công nghiệp sạch, công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ. Sở hữu vị trí gần Hà Nội, kết nối trực tiếp với cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình và Vành đai 5, dự án được đánh giá có nhiều tiềm năng trở thành điểm đến của các doanh nghiệp trong nước và FDI. Trong bài viết dưới đây, VKI sẽ cập nhật những thông tin quan trọng về quy hoạch, vị trí, hạ tầng kỹ thuật, ngành nghề thu hút, chi phí và chính sách ưu đãi tại Khu công nghiệp Tiên Tiến, giúp doanh nghiệp có thêm cơ sở để lựa chọn địa điểm đầu tư phù hợp.
Khu công nghiệp Tiên Tiến được UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2020, do Công ty Cổ phần Thương mại Dạ Hợp làm chủ đầu tư. Dự án được quy hoạch theo mô hình khu công nghiệp hiện đại, chú trọng phát triển bền vững với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và quỹ đất dành cho cây xanh, giao thông cùng các công trình phụ trợ.
Dưới đây là những thông tin cơ bản về Khu công nghiệp Tiên Tiến mà nhà đầu tư cần tham khảo trước khi triển khai dự án.
| Tiêu chí | Thông tin |
| Tên dự án | Khu công nghiệp Tiên Tiến |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Thương mại Dạ Hợp |
| Địa điểm | Xã Quang Tiến, TP. Hòa Bình (nay thuộc tỉnh Phú Thọ sau sắp xếp đơn vị hành chính) |
| Quy mô | 70,18 ha |
| Đất công nghiệp | Khoảng 46,44 ha |
| Thời hạn hoạt động | Đến năm 2070 |
| Tổng vốn đầu tư | Khoảng 550 tỷ đồng |
| Tỷ lệ lấp đầy | Cập nhật theo từng giai đoạn khai thác |
Khu công nghiệp Tiên Tiến được định hướng thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ nhằm hạn chế tác động đến môi trường. Đồng thời, dự án được quy hoạch đồng bộ giữa khu sản xuất, giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật, tạo môi trường đầu tư ổn định và lâu dài cho doanh nghiệp.
Khu công nghiệp Tiên Tiến được UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2020
Lợi thế lớn nhất của Khu công nghiệp Tiên Tiến là khoảng cách gần Hà Nội và nằm ngay cửa ngõ phía Đông tỉnh Hòa Bình. Nhờ hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối với vùng Thủ đô, các khu công nghiệp lân cận và hệ thống logistics khu vực phía Bắc.
Khu công nghiệp nằm tại xã Quang Tiến, trên trục kết nối giữa cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình và Vành đai 5. Đây là khu vực được định hướng trở thành cực tăng trưởng công nghiệp mới của tỉnh.
Các hướng tiếp cận thuận lợi gồm:
Vị trí của Khu công nghiệp Tiên Tiến – Hòa Bình giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian vận chuyển nguyên liệu và hàng hóa đến các trung tâm kinh tế lớn.
| Điểm kết nối | Khoảng cách |
| Trung tâm Hà Nội | khoảng 40 km |
| Khu Công nghệ cao Hòa Lạc | khoảng 11 km |
| Trung tâm TP. Hòa Bình | khoảng 22 km |
| Sân bay Nội Bài | khoảng 60 km |
| Cảng Hải Phòng | khoảng 150 km |
Lợi thế lớn nhất của Khu công nghiệp Tiên Tiến là khoảng cách gần Hà Nội và nằm ngay cửa ngõ phía Đông tỉnh Hòa Bình
Khu công nghiệp Tiên Tiến – Hòa Bình được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp sản xuất trong nhiều lĩnh vực. Các hạng mục điện, nước, giao thông và xử lý môi trường đều được quy hoạch đồng bộ ngay từ giai đoạn đầu.
Hệ thống hạ tầng được thiết kế để đáp ứng nhu cầu sản xuất ổn định, đồng thời có khả năng mở rộng theo tốc độ phát triển của khu công nghiệp.
| Hạng mục | Thông tin |
| Giao thông nội khu | Đường chính rộng khoảng 36 m; đường nhánh khoảng 26 m |
| Hệ thống cấp điện | Lưới điện 22 kV mạch vòng; có khả năng nâng cấp theo nhu cầu |
| Hệ thống cấp nước | Công suất khoảng 6.000–12.000 m³/ngày đêm |
| Nhà máy xử lý nước thải | Công suất giai đoạn đầu khoảng 3.000 m³/ngày đêm |
| Viễn thông | Cáp quang ngầm, hạ tầng viễn thông tiêu chuẩn quốc tế |
| Phòng cháy chữa cháy | Hệ thống trụ cứu hỏa bố trí theo quy chuẩn quốc gia |
| Thu gom chất thải | Thu gom và vận chuyển đến khu xử lý tập trung |
Không chỉ đầu tư hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư còn quy hoạch nhiều công trình dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu của chuyên gia và người lao động trong quá trình hoạt động.
Một số tiện ích nổi bật gồm:
Khu công nghiệp Tiên Tiến – Hòa Bình được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn hiện đại
Khu công nghiệp Tiên Tiến hướng tới mô hình phát triển công nghiệp sạch, công nghệ hiện đại và sử dụng hiệu quả tài nguyên. Việc lựa chọn ngành nghề được cân đối giữa mục tiêu phát triển kinh tế và yêu cầu bảo vệ môi trường của địa phương.
Các nhóm ngành phù hợp với định hướng phát triển của khu công nghiệp gồm:
| Nhóm ngành | Lĩnh vực |
| Công nghệ cao | Vật liệu mới, công nghệ sinh học, năng lượng mới |
| Điện tử | Linh kiện điện tử, thiết bị điện, công nghệ thông tin |
| Cơ khí | Linh kiện ô tô, xe máy, thiết bị công nghiệp |
| Công nghiệp hỗ trợ | Phụ tùng, thiết bị phụ trợ cho sản xuất |
| Logistics | Kho bãi, phân phối và dịch vụ hậu cần |
Bên cạnh các lĩnh vực công nghệ cao, Khu công nghiệp Tiên Tiến – Hòa Bình vẫn xem xét tiếp nhận một số ngành có phát sinh nước thải nếu đáp ứng đầy đủ yêu cầu về xử lý môi trường theo quy định hiện hành và phù hợp với công suất của hệ thống xử lý nước thải tập trung.
Khu công nghiệp Tiên Tiến hướng tới mô hình phát triển công nghiệp sạch, công nghệ hiện đại và sử dụng hiệu quả tài nguyên
Ngoài vị trí thuận lợi và hạ tầng đồng bộ, Khu công nghiệp Tiên Tiến – Hòa Bình còn triển khai nhiều chính sách hỗ trợ nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong quá trình đầu tư và vận hành nhà máy.
Chi phí thuê đất và sử dụng hạ tầng được áp dụng theo từng thời điểm và vị trí lô đất. Nhà đầu tư nên liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để nhận báo giá cập nhật.
| Hạng mục | Thông tin |
| Giá thuê đất | Khoảng 100–110 USD/m²/chu kỳ thuê (tham khảo) |
| Giá điện | Theo biểu giá EVN |
| Giá nước | Theo đơn vị cấp nước địa phương |
| Phí hạ tầng | Theo quy định của chủ đầu tư |
| Phí xử lý nước thải | Theo lưu lượng và chất lượng nước thải đầu vào |
Các doanh nghiệp đầu tư vào Khu công nghiệp Tiên Tiến được hưởng các chính sách ưu đãi theo quy định của pháp luật Việt Nam và chính sách của địa phương đối với từng dự án đủ điều kiện.
Một số nội dung đáng chú ý gồm:
Với lợi thế nằm gần Hà Nội và Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, Khu công nghiệp Tiên Tiến mang đến nhiều cơ hội cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm quỹ đất công nghiệp tại khu vực phía Bắc.
Một số ưu điểm nổi bật gồm:
Khu công nghiệp Tiên Tiến – Hòa Bình là lựa chọn phù hợp đối với các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm đầu tư gần Hà Nội với chi phí hợp lý, hạ tầng hoàn chỉnh và khả năng kết nối giao thông thuận tiện. Định hướng phát triển công nghiệp sạch cùng hệ thống dịch vụ hỗ trợ đồng bộ giúp dự án đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp sản xuất trong nước và quốc tế.
Nếu doanh nghiệp cần tìm hiểu thêm về quỹ đất còn trống, giá thuê mới nhất, quy hoạch chi tiết hoặc thủ tục đầu tư tại Khu công nghiệp Tiên Tiến – Hòa Bình, đội ngũ VKI sẵn sàng tư vấn và cung cấp giải pháp phù hợp theo nhu cầu thực tế của từng nhà đầu tư.
>>> Tham khảo: Các sản phẩm khác của VKI tại đây
Địa chỉ: Số 145 Ngọc Hồi – Hoàng Liệt – Hoàng Mai – TP Hà Nội
Hotline: (+84) 346 406 622
Email: contact@vki.vn
