Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam

Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam nằm tại huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam, trong khu vực có khả năng kết nối thuận lợi với các trung tâm kinh tế của Đồng bằng sông Hồng. Với quy hoạch tổng thể 200 ha và được triển khai theo 2 giai đoạn, KCN này đang được định hướng phát triển quỹ đất công nghiệp gắn với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông liên vùng. VKI sau đây sẽ cung cấp thông tin tổng quan về vị trí, quy mô, ngành nghề và những điểm đáng chú ý của Khu công nghiệp Thái Hà dành cho doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm đầu tư.

1. Tổng quan về Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam

Tiền thân của Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam là Khu công nghiệp Liêm Cần – Thanh Bình. Năm 2008, khu công nghiệp được bổ sung vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp tỉnh Hà Nam với quy mô dự kiến 200 ha. Đến năm 2017, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận điều chỉnh vị trí quy hoạch và đổi tên thành Khu công nghiệp Thái Hà.

Quy mô Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam được triển khai theo 2 giai đoạn, phù hợp với định hướng phát triển khu công nghiệp của tỉnh:

Giai đoạn 1 của Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam có quy mô 100 ha, được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1643/QĐ-TTg ngày 15/11/2019, với tổng vốn đầu tư 773,42 tỷ đồng. Nhà đầu tư là Công ty CP Đầu tư Khu công nghiệp và Đô thị Thái Hà.

Giai đoạn 2 tiếp tục có quy mô 100 ha, được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 179/QĐ-TTg ngày 06/03/2023. Nhà đầu tư là Công ty TNHH Hợp Tiến, tổng vốn đầu tư 976,83 tỷ đồng và thời hạn hoạt động đến ngày 15/11/2069.

Theo Quy hoạch tỉnh Hà Nam thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam được xác định với tổng diện tích 200 ha, gồm giai đoạn I 100 ha và giai đoạn II 100 ha.

Tiền thân của Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam là Khu công nghiệp Liêm Cần – Thanh Bình

2. Vị trí địa lý và kết nối giao thông

Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam nằm trên địa bàn huyện Lý Nhân, thuộc khu vực phía Đông Nam của tỉnh Hà Nam. Giai đoạn 1 được quy hoạch tại các xã Bắc Lý, Nhân Đạo và Chân Lý; giai đoạn 2 tại các xã Bắc Lý, Trần Hưng Đạo và Chân Lý.

Vị trí của Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam đáng chú ý nhờ khả năng kết nối với hệ thống giao thông liên vùng của Đồng bằng sông Hồng. Khu vực dự án nằm gần các tuyến đường kết nối Hà Nam với Hưng Yên, Thái Bình, Hải Dương, Hải Phòng và các tỉnh phía Bắc.

Các tuyến kết nối chính gồm:

• Kết nối với khu vực cầu Thái Hà và cầu Hưng Hà.
• Có khả năng tiếp cận các tuyến kết nối cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình.
• Liên kết thuận tiện với mạng lưới giao thông của Hà Nam và các tỉnh trong vùng Đồng bằng sông Hồng.
• Thuận lợi cho hoạt động vận chuyển nguyên vật liệu, hàng hóa giữa khu vực sản xuất với các trung tâm tiêu thụ và đầu mối logistics.

Lợi thế về giao thông giúp Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam phù hợp với các doanh nghiệp có nhu cầu tổ chức chuỗi cung ứng và phân phối trong khu vực phía Bắc.

Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam nằm trên địa bàn huyện Lý Nhân, thuộc khu vực phía Đông Nam của tỉnh Hà Nam

3. Ngành nghề thu hút đầu tư

Định hướng ngành nghề của Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam tập trung vào các nhóm sản xuất công nghiệp và công nghiệp hỗ trợ, trong đó có:

• Cơ khí chế tạo, lắp ráp ô tô và xe máy.
• Sản xuất thiết bị điện, điện tử.
• Viễn thông và công nghệ thông tin.
• Công nghiệp hỗ trợ.
• Sản xuất vật liệu mới.
• Chế biến và bảo quản nông sản, thực phẩm.
• Sản xuất đồ uống và các sản phẩm từ sữa.

Danh mục ngành nghề này tạo điều kiện để Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam phát triển theo hướng đa ngành, đồng thời phù hợp với nhu cầu mở rộng sản xuất của doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo và công nghiệp hỗ trợ.

4. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam

Hạ tầng của Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam được đầu tư theo quy hoạch từng giai đoạn, hướng tới đáp ứng nhu cầu sản xuất, lưu thông hàng hóa và vận hành nhà máy.

Hệ thống giao thông

Mạng lưới giao thông nội khu được quy hoạch kết nối các khu chức năng và lô đất công nghiệp, đồng thời liên thông với hệ thống giao thông khu vực. Đây là điều kiện quan trọng đối với doanh nghiệp có nhu cầu vận chuyển nguyên liệu và sản phẩm bằng đường bộ.

Hệ thống điện

Quy hoạch phát triển điện lực tỉnh Hà Nam xác định các hạng mục liên quan đến trạm 110 kV Thái Hà và tuyến đấu nối với hệ thống điện khu vực. Điều này tạo cơ sở để bảo đảm năng lực cung cấp điện phục vụ hoạt động sản xuất trong khu vực về dài hạn.

Hệ thống cấp nước

Hệ thống cấp nước được quy hoạch nhằm phục vụ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của người lao động trong khu công nghiệp. Nguồn cấp nước được kết nối với hệ thống cấp nước khu vực theo quy hoạch phát triển hạ tầng của tỉnh.

Hệ thống xử lý nước thải

Nước thải từ các cơ sở sản xuất phải được thu gom và xử lý theo quy định về bảo vệ môi trường trước khi xả vào hệ thống xử lý tập trung của khu công nghiệp. Việc đầu tư hạ tầng môi trường được triển khai đồng bộ với quá trình xây dựng và hoàn thiện khu công nghiệp.

Hệ thống viễn thông và tiện ích

Hạ tầng viễn thông được phát triển để đáp ứng nhu cầu liên lạc, truyền dữ liệu và vận hành doanh nghiệp. Khu vực xung quanh Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam cũng đang hình thành hệ thống dịch vụ, đô thị và tiện ích hỗ trợ cho hoạt động sản xuất.

5. Chính sách và ưu đãi đầu tư

Các dự án đầu tư tại Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam được áp dụng chính sách ưu đãi theo quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam, tùy thuộc vào ngành nghề, địa bàn, quy mô và các điều kiện cụ thể của từng dự án.

Một số nhóm chính sách nhà đầu tư có thể xem xét gồm:

• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp đối với dự án đáp ứng điều kiện theo pháp luật.
• Chính sách miễn, giảm tiền thuê đất theo từng trường hợp và thời hạn được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
• Ưu đãi thuế nhập khẩu đối với một số loại máy móc, thiết bị và hàng hóa nhập khẩu đáp ứng điều kiện pháp luật.
• Hỗ trợ thực hiện thủ tục đầu tư theo cơ chế hành chính của địa phương.
• Chính sách hỗ trợ đào tạo và phát triển nguồn nhân lực theo chương trình của tỉnh.

Do chính sách ưu đãi có thể thay đổi theo thời điểm và phụ thuộc vào từng dự án, doanh nghiệp nên xác định cụ thể ngành nghề và loại hình đầu tư trước khi tính toán tổng mức ưu đãi.

Các dự án đầu tư tại Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam được áp dụng chính sách ưu đãi theo quy định hiện hành

6. Tiềm năng đầu tư tại Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam

Quy mô 200 ha cùng việc triển khai theo 2 giai đoạn giúp Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam có dư địa phát triển hạ tầng và quỹ đất công nghiệp theo từng thời kỳ. Giai đoạn 2 được Chính phủ chấp thuận với quy mô 100 ha, vốn đầu tư 976,83 tỷ đồng và tiến độ thực hiện không quá 36 tháng kể từ thời điểm được Nhà nước bàn giao đất.

Bên cạnh đó, vị trí tại huyện Lý Nhân giúp Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam có khả năng kết nối với các trung tâm công nghiệp, logistics và thị trường lớn của vùng Đồng bằng sông Hồng.

Với định hướng thu hút cơ khí, điện tử, công nghiệp hỗ trợ, công nghệ thông tin và chế biến thực phẩm, Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam có thể đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp sản xuất, đặc biệt là những dự án cần kết nối với chuỗi cung ứng khu vực phía Bắc.

Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam sở hữu quy mô quy hoạch 200 ha, được triển khai qua hai giai đoạn với cơ sở pháp lý rõ ràng và định hướng phát triển đa ngành. Vị trí tại huyện Lý Nhân, kết nối với các tuyến giao thông liên vùng cùng định hướng phát triển công nghiệp hỗ trợ, cơ khí, điện tử và chế biến tạo nền tảng cho hoạt động sản xuất lâu dài.

Với kinh nghiệm cung cấp thông tin và tư vấn bất động sản công nghiệp, VKI có thể hỗ trợ doanh nghiệp tìm hiểu Khu công nghiệp Thái Hà – Hà Nam, đánh giá vị trí, quỹ đất và các điều kiện đầu tư phù hợp với nhu cầu thực tế.

>>> Tham khảo: Các sản phẩm khác của VKI tại đây

Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư và Quản lý doanh nghiệp VKI

Địa chỉ: Số 145 Ngọc Hồi – Hoàng Liệt – Hoàng Mai – TP Hà Nội
Hotline: (+84) 346 406 622
Email: contact@vki.vn