Khu công nghiệp Tân Hưng – Bắc Giang là dự án công nghiệp tại huyện Lạng Giang, được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp tổng hợp, đa ngành với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Khu công nghiệp Tân Hưng – Bắc Giang là dự án công nghiệp tại huyện Lạng Giang, được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp tổng hợp, đa ngành với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Vị trí liền kề tuyến đường gom cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn giúp KCN Tân Hưng có khả năng kết nối thuận lợi với các trung tâm sản xuất và logistics lớn tại miền Bắc. Theo hồ sơ đầu tư, dự án có quy mô 105,3 ha, tổng vốn đầu tư 1.185 tỷ đồng và thời hạn hoạt động 50 năm.
Với lợi thế về giao thông, quỹ đất công nghiệp và định hướng thu hút các ngành sản xuất hiện đại, Khu công nghiệp Tân Hưng – Bắc Giang đang trở thành một trong những điểm đáng chú ý đối với doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng sản xuất tại khu vực Lạng Giang. Dưới đây là thông tin được VKI tổng hợp và cập nhật từ hồ sơ quy hoạch, đầu tư cùng các nguồn liên quan. Thông tin chi tiết về KCN Tân Hưng sẽ được VKI giới thiệu ngay sau đây để doanh nghiệp có thêm kênh tham khảo đầu tư.
Theo Quyết định số 1971/QĐ-TTg, dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tân Hưng – Bắc Giang có quy mô 105,3 ha, vốn đầu tư 1.185 tỷ đồng và do Công ty Cổ phần Lideco 1 làm nhà đầu tư.
| Tiêu chí | Thông tin |
| Tên dự án | Khu công nghiệp Tân Hưng – Bắc Giang |
| Địa điểm | Xã Tân Hưng và xã Xương Lâm, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang theo hồ sơ dự án |
| Quy mô | 105,3 ha |
| Chủ đầu tư hạ tầng | Công ty Cổ phần Lideco 1 |
| Tổng vốn đầu tư | 1.185 tỷ đồng |
| Thời hạn hoạt động | 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư |
| Quyết định chủ trương đầu tư | Quyết định số 1971/QĐ-TTg ngày 23/11/2021 |
| Quy hoạch chi tiết | Quyết định số 715/QĐ-UBND ngày 16/07/2021 của UBND tỉnh Bắc Giang |
| Tính chất | Khu công nghiệp tổng hợp, đa ngành |
| Ngành nghề định hướng | Chế biến nông lâm sản, thực phẩm, cơ khí chế tạo, linh kiện điện tử, bao bì và công nghiệp phụ trợ |
Lưu ý: Một số tài liệu thị trường đề cập quy mô quy hoạch rộng hơn 105,3 ha. Tuy nhiên, 105,3 ha là quy mô của dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN được Thủ tướng chấp thuận, đồng thời là quy mô được sử dụng trong các tài liệu cập nhật về dự án.
Khu công nghiệp Tân Hưng – Bắc Giang có quy mô 105,3 ha, vốn đầu tư 1.185 tỷ đồng
Khu công nghiệp Tân Hưng – Bắc Giang nằm trên địa bàn xã Tân Hưng và xã Xương Lâm, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang theo địa danh tại thời điểm dự án được phê duyệt. Phía Tây KCN tiếp giáp tuyến đường gom cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn; phía Bắc giáp Cụm công nghiệp Tân Hưng.
Đây là lợi thế đáng chú ý đối với doanh nghiệp sản xuất có nhu cầu vận chuyển nguyên vật liệu và thành phẩm. Từ KCN có thể kết nối với mạng lưới giao thông khu vực thông qua cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn và các tuyến đường tỉnh, từ đó tiếp cận Hà Nội, Bắc Ninh, Lạng Sơn cũng như các trung tâm công nghiệp và logistics phía Bắc.
Một số khoảng cách tham khảo theo thông tin giới thiệu dự án:
Các khoảng cách thực tế có thể thay đổi tùy điểm đo và tuyến đường sử dụng; do đó, doanh nghiệp nên kiểm tra lộ trình cụ thể khi đánh giá phương án logistics.
Khu công nghiệp Tân Hưng – Bắc Giang nằm trên địa bàn xã Tân Hưng và xã Xương Lâm, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang
Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Tân Hưng – Bắc Giang được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt, trong đó giữ nguyên phạm vi ranh giới của đồ án quy hoạch được phê duyệt tại Quyết định 715/QĐ-UBND. Quy hoạch định hướng KCN trở thành khu công nghiệp tổng hợp, đa ngành với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Hệ thống đường giao thông được quy hoạch kết nối trực tiếp với mạng lưới giao thông khu vực, tạo điều kiện cho xe tải và phương tiện vận chuyển hàng hóa ra vào KCN.
Trong quá trình triển khai, chủ đầu tư đã thực hiện các hạng mục san nền, đường giao thông, đấu nối điện, cấp nước và hệ thống thoát nước theo hồ sơ được phê duyệt.
Nguồn điện phục vụ Khu công nghiệp Tân Hưng – Bắc Giang được định hướng lấy từ hệ thống điện khu vực, đồng thời có phương án bổ sung nguồn điện thông qua trạm biến áp 110 kV theo quy hoạch.
Việc đầu tư hệ thống cấp điện theo quy hoạch giúp đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp, đặc biệt với nhóm ngành cơ khí, điện tử và công nghiệp phụ trợ.
Hệ thống cấp nước được quy hoạch nhằm cung cấp nước phục vụ hoạt động sản xuất và sinh hoạt trong KCN. Theo hồ sơ dự án, nguồn nước được kết nối từ hệ thống cấp nước khu vực thông qua tuyến ống cấp nước hiện hữu trên tỉnh lộ 295.
Khu công nghiệp Tân Hưng – Bắc Giang được quy hoạch hệ thống thu gom và xử lý nước thải tập trung. Nước thải từ các nhà máy phải được xử lý sơ bộ tại cơ sở trước khi đưa vào hệ thống xử lý chung của KCN.
Hồ sơ đề xuất cấp giấy phép môi trường cũng quy định các công trình liên quan đến thu gom, xử lý nước thải và hệ thống PCCC, nhằm đáp ứng yêu cầu về môi trường và an toàn trong quá trình vận hành.
Hệ thống PCCC được bố trí đồng bộ trên các tuyến đường nội khu, bao gồm họng cứu hỏa, bể chứa, trạm bơm tăng áp và khu vực dành cho đội PCCC chuyên ngành. Hồ sơ môi trường của dự án cho biết khoảng cách giữa các họng cứu hỏa trên mạng lưới không lớn hơn 150 m.
Hạ tầng viễn thông được triển khai phục vụ nhu cầu liên lạc, Internet và kết nối dữ liệu của các doanh nghiệp trong KCN.
Theo quy hoạch điều chỉnh, Khu công nghiệp Tân Hưng – Bắc Giang được định hướng là KCN tổng hợp, đa ngành. Các nhóm ngành được ưu tiên gồm:
Định hướng này phù hợp với xu hướng phát triển chuỗi cung ứng công nghiệp tại Bắc Giang, đặc biệt là các ngành điện tử, cơ khí và công nghiệp hỗ trợ.
Theo quy hoạch điều chỉnh, Khu công nghiệp Tân Hưng – Bắc Giang được định hướng là KCN tổng hợp, đa ngành
Lạng Giang nằm trong khu vực có quy mô dân cư lớn và lực lượng lao động tương đối dồi dào. Vị trí của Khu công nghiệp Tân Hưng – Bắc Giang cũng nằm trong vùng liên kết với các trung tâm công nghiệp Bắc Giang, Bắc Ninh và Hà Nội.
Đây là yếu tố thuận lợi cho doanh nghiệp cần tuyển dụng lao động sản xuất, kỹ thuật và nhân sự phục vụ hoạt động nhà máy. Đồng thời, sự phát triển của các khu công nghiệp trong khu vực tạo điều kiện hình thành hệ sinh thái doanh nghiệp và dịch vụ hỗ trợ sản xuất.
Dự án Khu công nghiệp Tân Hưng – Bắc Giang được chấp thuận đầu tư với nội dung ưu đãi và hỗ trợ đầu tư thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành.
Do đó, doanh nghiệp thứ cấp không nên áp dụng máy móc các mức ưu đãi thuế được đề cập trong những tài liệu cũ. Mức ưu đãi thực tế cần được xác định dựa trên ngành nghề, địa bàn, loại hình dự án, quy mô đầu tư và các điều kiện đáp ứng tại thời điểm thực hiện dự án.
Ngoài các chính sách theo pháp luật, chủ đầu tư hạ tầng có thể cung cấp các sản phẩm nhà xưởng, nhà kho xây sẵn với quy mô linh hoạt, phù hợp với doanh nghiệp muốn rút ngắn thời gian triển khai dự án.
Xét trên các yếu tố về vị trí, giao thông, quy mô quỹ đất và định hướng ngành nghề, Khu công nghiệp Tân Hưng – Bắc Giang có lợi thế đối với doanh nghiệp sản xuất muốn đặt cơ sở tại khu vực phía Bắc.
Đặc biệt, kết nối với cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn giúp KCN thuận tiện tiếp cận các trung tâm công nghiệp và cửa khẩu phía Bắc, trong khi vị trí trong vùng kinh tế Hà Nội – Bắc Ninh – Bắc Giang mở rộng khả năng kết nối chuỗi cung ứng.
Với doanh nghiệp đang tìm kiếm đất công nghiệp, nhà xưởng hoặc cơ hội đầu tư tại Khu công nghiệp Tân Hưng – Bắc Giang, việc đánh giá cần được thực hiện đồng thời trên các tiêu chí về quỹ đất còn lại, giá thuê, tiến độ hạ tầng, ngành nghề được phép triển khai và chính sách ưu đãi tại thời điểm ký kết.
Khu công nghiệp Tân Hưng – Bắc Giang – Bắc Giang sở hữu vị trí thuận lợi, quy mô 105,3 ha, kết nối với cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn và định hướng thu hút các ngành sản xuất đa dạng, đặc biệt là công nghiệp điện tử, cơ khí, chế biến và công nghiệp hỗ trợ. Dự án do Công ty Cổ phần Lideco 1 đầu tư xây dựng hạ tầng với tổng vốn 1.185 tỷ đồng và thời hạn hoạt động 50 năm.
Đối với nhà đầu tư đang đánh giá Khu công nghiệp Tân Hưng – Bắc Giang, VKI có thể hỗ trợ cung cấp thông tin về vị trí, quỹ đất, nhà xưởng, thủ tục đầu tư và các phương án triển khai dự án, giúp doanh nghiệp có thêm cơ sở để lựa chọn địa điểm sản xuất phù hợp. Quý doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư tại đây có thể liên hệ VKI để được tư vấn chi tiết.
>>> Tham khảo: Các sản phẩm khác của VKI tại đây
Địa chỉ: Số 145 Ngọc Hồi – Hoàng Liệt – Hoàng Mai – TP Hà Nội
Hotline: (+84) 346 406 622
Email: contact@vki.vn
