Khu công nghiệp Phú Hà – Phú Thọ là khu công nghiệp đa ngành do Tổng Công ty Viglacera – CTCP đầu tư hạ tầng, nằm trên trục kết nối giữa khu vực trung du Bắc Bộ với Hà Nội, sân bay Nội Bài và hành lang kinh tế Nội Bài – Lào Cai.
Khu công nghiệp Phú Hà – Phú Thọ là khu công nghiệp đa ngành do Tổng Công ty Viglacera – CTCP đầu tư hạ tầng, nằm trên trục kết nối giữa khu vực trung du Bắc Bộ với Hà Nội, sân bay Nội Bài và hành lang kinh tế Nội Bài – Lào Cai. KCN được quy hoạch với tổng quy mô 450 ha, trong đó giai đoạn I khoảng 356,29 ha và thời hạn hoạt động đến năm 2064.
Điểm nổi bật của dự án là hệ thống hạ tầng đã vận hành, khả năng tiếp cận nút giao IC9 và sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp điện tử, linh kiện, công nghiệp hỗ trợ. Dưới đây là thông tin được VKI tổng hợp từ hồ sơ quy hoạch, nguồn công bố của chủ đầu tư và dữ liệu cập nhật của cơ quan báo chí tỉnh Phú Thọ.
| Tiêu chí | Thông tin |
| Tên dự án | Khu công nghiệp Phú Hà |
| Địa điểm hiện hành | Phường Phú Thọ và phường Phong Châu, tỉnh Phú Thọ |
| Tổng quy mô quy hoạch | 450 ha |
| Quy mô giai đoạn I | 356,29 ha; chủ đầu tư công bố làm tròn 356 ha |
| Chủ đầu tư hạ tầng | Tổng Công ty Viglacera – CTCP |
| Thời gian dự án | 2014–2064 |
| Quy hoạch | Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000; đã có các quyết định điều chỉnh |
| Tính chất | Khu công nghiệp đa ngành, ưu tiên điện tử, công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ |
| Tình hình hoạt động | 32 dự án thứ cấp, tạo việc làm cho hơn 36.000 lao động theo số liệu công bố đầu năm 2026 |
| Cấp điện | Trạm biến áp 110/22 kV, công suất 63 MVA |
| Cấp nước | 10.000 m³/ngày đêm |
| Xử lý nước thải | 7.500 m³/ngày đêm |
Khu công nghiệp Phú Hà – Phú Thọ được bổ sung vào quy hoạch phát triển khu công nghiệp năm 2008. Quy hoạch chi tiết giai đoạn I được phê duyệt năm 2014, Tổng Công ty Viglacera – CTCP được giao làm chủ đầu tư hạ tầng và KCN được thành lập theo Quyết định số 178/QĐ-UBND ngày 27/1/2015. Quy hoạch tiếp tục được điều chỉnh trong các năm 2018 và 2019.
Về địa giới hành chính, khu vực Hà Lộc trước đây hiện thuộc phường Phú Thọ; khu vực Phú Hộ và Hà Thạch thuộc phường Phong Châu sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính có hiệu lực từ ngày 1/7/2025. Vì vậy, các tài liệu cũ ghi địa chỉ tại thị xã Phú Thọ hoặc ba xã Hà Lộc, Hà Thạch và Phú Hộ cần được cập nhật khi sử dụng trong hồ sơ mới.
KCN Phú Hà được bổ sung vào quy hoạch phát triển khu công nghiệp năm 2008
Khu công nghiệp Phú Hà – Phú Thọ nằm gần Quốc lộ 2, đường Hồ Chí Minh, cao tốc Tuyên Quang – Phú Thọ và cao tốc Nội Bài – Lào Cai. Vị trí này hỗ trợ doanh nghiệp kết nối với Hà Nội, sân bay Nội Bài, các tỉnh trung du, miền núi phía Bắc và tuyến thương mại hướng đến cửa khẩu Lào Cai.
Một số khoảng cách tham khảo do chủ đầu tư công bố gồm:
Khả năng tiếp cận cao tốc là lợi thế đáng chú ý đối với doanh nghiệp vận chuyển linh kiện, nguyên liệu và thành phẩm giữa Phú Thọ với vùng Thủ đô. Tuy nhiên, thời gian vận chuyển thực tế còn phụ thuộc vào tuyến đường lựa chọn, mật độ giao thông và loại phương tiện.
Khu công nghiệp Phú Hà nằm gần Quốc lộ 2, đường Hồ Chí Minh, cao tốc Tuyên Quang – Phú Thọ và cao tốc Nội Bài – Lào Cai
Định hướng thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Phú Hà – Phú Thọ tập trung vào các dự án có công nghệ, giá trị gia tăng và khả năng tham gia chuỗi cung ứng. Hồ sơ ngành nghề cần được đánh giá theo công nghệ sản xuất, mức phát sinh chất thải và công suất hạ tầng còn khả dụng.
Điện tử hiện là nhóm ngành nổi bật tại Khu công nghiệp Phú Hà – Phú Thọ với sự hiện diện của các doanh nghiệp sản xuất thiết bị, module bộ nhớ, linh kiện camera, tai nghe không dây và linh kiện viễn thông. Một số nhà đầu tư tiêu biểu được chủ đầu tư công bố gồm BYD Electronic, Hanyang Digitech, Future Innovation và ActRO Vina.
Sự tập trung của các dự án điện tử tạo điều kiện hình thành mạng lưới cung ứng linh kiện, bao bì, cơ khí chính xác, kho vận và các dịch vụ hỗ trợ sản xuất.
Khu công nghiệp Phú Hà – Phú Thọ phù hợp với các dự án cơ khí chế tạo, thiết bị công nghiệp, linh kiện ô tô, xe máy và sản phẩm cao su kỹ thuật. Asentec và INOUE Rubber là những doanh nghiệp đã đầu tư sản xuất linh kiện ô tô, săm và lốp phương tiện tại đây.
Đối với dự án có công đoạn xử lý bề mặt, sử dụng hóa chất hoặc phát sinh khí thải, nhà đầu tư cần kiểm tra riêng khả năng tiếp nhận và yêu cầu môi trường.
Cơ chế thu hút đầu tư trước đây của tỉnh xác định các lĩnh vực ưu tiên gồm chế biến thực phẩm, đồ uống, dược phẩm, cơ khí, điện tử và vật liệu xây dựng cao cấp. Các dự án sản xuất hàng tiêu dùng hoặc công nghiệp nhẹ có thể được xem xét nếu phù hợp với quy hoạch và điều kiện môi trường của KCN.
Danh mục tiếp nhận thực tế có thể thay đổi theo quy hoạch, giấy phép môi trường và năng lực hạ tầng tại từng thời điểm. Doanh nghiệp nên gửi quy trình công nghệ và danh mục nguyên liệu để được thẩm định trước khi lựa chọn lô đất.
Hạ tầng kỹ thuật của Khu công nghiệp Phú Hà – Phú Thọ đã được đầu tư và đang phục vụ các nhà máy quy mô lớn. Các hạng mục chính gồm giao thông, điện, nước, xử lý nước thải, viễn thông và dịch vụ hỗ trợ. Công suất phân bổ cho từng dự án vẫn cần được xác nhận tại thời điểm đấu nối.
Đường nội khu kết nối các phân khu sản xuất với đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 2 và tuyến lên cao tốc Nội Bài – Lào Cai. Mạng lưới giao thông đã được đưa vào sử dụng cùng với hoạt động của các doanh nghiệp hiện hữu.
Khi khảo sát, nhà đầu tư nên kiểm tra bán kính quay xe, tải trọng tuyến đường, vị trí cổng ra vào và khả năng tiếp cận của xe container đối với lô đất cụ thể.
Nguồn điện Khu công nghiệp Phú Hà – Phú Thọ được cấp từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp 110/22 kV, công suất 63 MVA. Nước sạch được cung cấp với công suất công bố 10.000 m³/ngày đêm.
Các dự án sử dụng nhiều điện hoặc nước cần có văn bản xác nhận về công suất có thể cấp, vị trí đấu nối và phương án dự phòng trước khi thiết kế dây chuyền.
Nhà máy xử lý nước thải tập trung có công suất công bố 7.500 m³/ngày đêm và đã được đưa vào hoạt động. Nước thải của doanh nghiệp phải được xử lý sơ bộ đạt tiêu chuẩn đấu nối trước khi chuyển về hệ thống tập trung.
Khả năng tiếp nhận còn lại phụ thuộc vào lưu lượng đang vận hành và đặc tính nước thải của từng ngành. Đây là nội dung cần thẩm định sớm đối với dự án điện tử, thực phẩm, cao su hoặc có sử dụng hóa chất.
Chủ đầu tư công bố hệ thống viễn thông đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế. Khu vực xung quanh có các dịch vụ ngân hàng, bưu điện, kho vận, y tế, an ninh và cung cấp nhiên liệu.
Khu nhà ở xã hội Viglacera gần Khu công nghiệp Phú Hà – Phú Thọ đã được đưa vào sử dụng, hỗ trợ nhu cầu lưu trú của công nhân và chuyên gia. Năm 2026, các cơ quan địa phương tiếp tục phối hợp quản lý an ninh, cư trú tại khu nhà ở này, cho thấy hạ tầng xã hội đã hình thành và được khai thác thực tế.
Hạ tầng kỹ thuật của Khu công nghiệp Phú Hà – Phú Thọ đã được đầu tư và đang phục vụ các nhà máy quy mô lớn
Lợi thế chính của Khu công nghiệp Phú Hà – Phú Thọ là khả năng kết hợp giữa quỹ đất công nghiệp, nguồn lao động và kết nối cao tốc. Vị trí gần IC9 giúp doanh nghiệp tiếp cận Hà Nội và sân bay Nội Bài mà không phải đi sâu qua các khu vực đô thị có mật độ giao thông cao.
KCN đã hình thành cụm doanh nghiệp điện tử và công nghiệp hỗ trợ với nhiều dự án đến từ Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản và Hồng Kông. Đầu năm 2026, cơ quan báo chí tỉnh ghi nhận KCN có 32 dự án thứ cấp, tạo việc làm cho hơn 36.000 lao động; các dự án BYD Việt Nam và Innovation Tương lai Việt Nam tiếp tục có kế hoạch mở rộng sản xuất.
Quy mô lao động và hệ sinh thái doanh nghiệp hiện hữu là cơ sở để các nhà đầu tư mới tìm kiếm đối tác cung ứng, dịch vụ kỹ thuật và nhân sự có kinh nghiệm trong lĩnh vực điện tử.
Nguồn cập nhật đầu năm 2026 xác nhận Khu công nghiệp Phú Hà – Phú Thọ đã thu hút 32 dự án thứ cấp, nhưng chưa công bố một tỷ lệ lấp đầy thống nhất kèm thời điểm và phương pháp tính. Vì vậy, không nên tiếp tục sử dụng tỷ lệ 80% trong các tài liệu thương mại cũ nếu chưa được chủ đầu tư hoặc Ban Quản lý các khu công nghiệp xác nhận.
Viglacera hiện giới thiệu KCN vẫn có đất sạch sẵn sàng cho thuê, song không công bố công khai diện tích khả dụng theo từng lô. Nhà đầu tư cần kiểm tra trực tiếp:
Các mức phí thuê hạ tầng, quản lý, cấp nước và xử lý nước thải trong bài cũ không nên tiếp tục sử dụng vì không phản ánh chắc chắn điều kiện giao dịch hiện hành. Báo giá thực tế phụ thuộc vào vị trí, diện tích, thời hạn thuê, tiến độ thanh toán và yêu cầu kỹ thuật của dự án.
Quyết định số 09/2017/QĐ-UBND về cơ chế đặc thù tại Khu công nghiệp Phú Hà – Phú Thọ hiện được Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật ghi nhận ở trạng thái hết hiệu lực một phần. Vì vậy, doanh nghiệp cần rà soát lại từng chính sách hỗ trợ thay vì mặc định áp dụng các ưu đãi đã công bố trước đây.
Ưu đãi thuế và miễn thuế nhập khẩu được xác định theo ngành nghề, địa bàn, công nghệ, quy mô và điều kiện riêng của dự án. Việc đầu tư trong KCN không đồng nghĩa mọi doanh nghiệp đều được hưởng cùng một mức ưu đãi.
Khu công nghiệp Phú Hà – Phú Thọ phù hợp với doanh nghiệp điện tử, linh kiện, cơ khí và công nghiệp hỗ trợ cần kết nối thuận lợi với vùng Thủ đô nhưng vẫn muốn khai thác nguồn lao động tại khu vực trung du Bắc Bộ.
Ba yếu tố nổi bật gồm:
Nhà đầu tư vẫn cần thẩm định kỹ quỹ đất có thể bàn giao, công suất hạ tầng còn lại, khả năng tuyển dụng, yêu cầu môi trường và tổng chi phí trong toàn bộ thời hạn dự án.
Khu công nghiệp Phú Hà – Phú Thọ có tổng quy mô quy hoạch 450 ha, trong đó giai đoạn I khoảng 356,29 ha, do Tổng Công ty Viglacera – CTCP phát triển. Vị trí gần cao tốc Nội Bài – Lào Cai, hạ tầng đã vận hành và cụm doanh nghiệp điện tử quy mô lớn giúp KCN duy trì vai trò quan trọng trong mạng lưới công nghiệp phía Bắc.
KCN phù hợp với các dự án điện tử, công nghệ cao, linh kiện phương tiện, cơ khí và công nghiệp hỗ trợ. Trước khi triển khai, doanh nghiệp nên xác nhận lại diện tích đất khả dụng, điều kiện tiếp nhận ngành nghề, báo giá hạ tầng và các chính sách còn hiệu lực.
VKI hỗ trợ doanh nghiệp rà soát vị trí, quỹ đất, hạ tầng, ngành nghề và điều kiện triển khai tại Khu công nghiệp Phú Hà – Phú Thọ, qua đó xây dựng phương án lựa chọn địa điểm phù hợp với quy mô sản xuất và chuỗi cung ứng của dự án.
>>> Tham khảo: Các sản phẩm khác của VKI tại đây
Địa chỉ: Số 145 Ngọc Hồi – Hoàng Liệt – Hoàng Mai – TP Hà Nội
Hotline: (+84) 346 406 622
Email: contact@vki.vn
