Khu công nghiệp Aurora – Nam Định (Aurora Textile Industrial Park) là khu công nghiệp trọng điểm thuộc Khu kinh tế Ninh Cơ, được định hướng phát triển thành trung tâm dệt may, công nghiệp hỗ trợ và sản xuất công nghệ cao của khu vực phía Nam đồng bằng sông Hồng.
Khu công nghiệp Aurora – Nam Định (Aurora Textile Industrial Park) là khu công nghiệp trọng điểm thuộc Khu kinh tế Ninh Cơ, được định hướng phát triển thành trung tâm dệt may, công nghiệp hỗ trợ và sản xuất công nghệ cao của khu vực phía Nam đồng bằng sông Hồng. Với vị trí chiến lược, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cùng nhiều chính sách ưu đãi đầu tư, VKI sẽ giúp doanh nghiệp cập nhật đầy đủ thông tin về quy hoạch, hạ tầng, ngành nghề thu hút và cơ hội đầu tư tại dự án.
Khu công nghiệp Aurora – Nam Định được quy hoạch theo mô hình khu công nghiệp sinh thái hiện đại, hướng tới phát triển chuỗi sản xuất dệt may khép kín và thu hút các dự án công nghiệp phụ trợ có giá trị gia tăng cao. Với quy mô lớn cùng định hướng phát triển bền vững, dự án đang trở thành một trong những điểm đến đầu tư nổi bật tại khu vực Bắc Trung Bộ và Đồng bằng sông Hồng.
Để đánh giá tiềm năng đầu tư, doanh nghiệp cần xem xét các thông tin cơ bản về quy mô, quỹ đất và định hướng phát triển của dự án. Đây là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng mở rộng sản xuất trong dài hạn.
| Tiêu chí | Thông tin |
| Tên dự án | Khu công nghiệp Aurora (Aurora Textile Industrial Park) |
| Vị trí | Khu kinh tế Ninh Cơ Thị trấn Rạng Đông, Huyện Nghĩa Hưng, Tỉnh Nam Định |
| Tổng diện tích | Khoảng 519,6 ha |
| Đất công nghiệp cho thuê | Khoảng 322,4 ha |
| Thời hạn sử dụng đất | Đến 30/06/2065 |
| Mô hình phát triển | Khu công nghiệp chuyên ngành dệt may và công nghiệp hỗ trợ |
Ngoài quỹ đất công nghiệp, dự án còn quy hoạch đồng bộ khu logistics, nhà xưởng xây sẵn, khu dịch vụ và khu lưu trú nhằm đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp cũng như người lao động.
Khu công nghiệp Aurora – Nam Định được quy hoạch theo mô hình khu công nghiệp sinh thái hiện đại
Vị trí là yếu tố quan trọng quyết định hiệu quả logistics và chi phí vận hành của doanh nghiệp. Aurora IP sở hữu lợi thế nằm trong Khu kinh tế Ninh Cơ, đồng thời kết nối thuận lợi với hệ thống cảng biển, sân bay và các tuyến giao thông huyết mạch của miền Bắc.
Từ khu công nghiệp, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm kinh tế và đầu mối xuất nhập khẩu trong khu vực. Điều này giúp rút ngắn thời gian vận chuyển, nâng cao hiệu quả chuỗi cung ứng và tối ưu chi phí logistics.
Không chỉ thuận lợi về khoảng cách địa lý, Khu công nghiệp Aurora – Nam Định còn được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh tại khu vực. Đây là nền tảng giúp gia tăng năng lực kết nối và thu hút các dự án FDI trong tương lai.
Các tuyến hạ tầng nổi bật gồm:
Vị trí là yếu tố quan trọng quyết định hiệu quả logistics và chi phí vận hành của doanh nghiệp
Khu công nghiệp Aurora – Nam Định được đầu tư theo tiêu chuẩn khu công nghiệp hiện đại với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Các hạng mục được thiết kế nhằm đáp ứng yêu cầu của những ngành sản xuất có tiêu chuẩn cao, đặc biệt là dệt nhuộm và công nghiệp hỗ trợ.
Nguồn điện ổn định đóng vai trò quan trọng trong hoạt động sản xuất liên tục của doanh nghiệp. Hệ thống cấp điện tại Khu công nghiệp Aurora – Nam Định được đầu tư với công suất lớn, đáp ứng nhu cầu của các nhà máy quy mô lớn.
Nguồn nước sạch được đầu tư với công suất lớn nhằm đáp ứng nhu cầu sản xuất của các ngành sử dụng nhiều nước như dệt nhuộm và chế biến.
Một trong những điểm mạnh nổi bật của Khu công nghiệp Aurora – Nam Định là hệ thống xử lý nước thải chuyên biệt cho ngành dệt may. Việc đầu tư bài bản giúp doanh nghiệp đáp ứng các yêu cầu nghiêm ngặt về môi trường.
Khu công nghiệp Aurora – Nam Định có hạ tầng viễn thông và logistics quy hoạch đồng bộ, hỗ trợ hoạt động sản xuất và xuất nhập khẩu của doanh nghiệp.
Bên cạnh hạ tầng sản xuất, Khu công nghiệp Aurora – Nam Định còn phát triển hệ sinh thái dịch vụ nhằm nâng cao chất lượng môi trường làm việc và sinh hoạt cho chuyên gia cũng như người lao động.
Các tiện ích bao gồm:
Khu công nghiệp Aurora – Nam Định được định hướng phát triển thành khu công nghiệp chuyên ngành, ưu tiên các dự án có công nghệ hiện đại, giá trị gia tăng cao và thân thiện với môi trường. Việc hình thành chuỗi cung ứng hoàn chỉnh sẽ góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp.
Các ngành nghề ưu tiên
Các lĩnh vực được khuyến khích đầu tư gồm:
Khu công nghiệp Aurora – Nam Định được định hướng phát triển thành khu công nghiệp chuyên ngành
Chi phí đầu tư là một trong những yếu tố doanh nghiệp cần cân nhắc khi lựa chọn địa điểm sản xuất. Khu công nghiệp Aurora – Nam Định cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm và dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu của từng nhà đầu tư.
Mức giá thuê sẽ thay đổi theo vị trí lô đất, diện tích và thời điểm ký hợp đồng. Nhà đầu tư có thể lựa chọn nhiều loại hình khác nhau như:
Ngoài chi phí thuê đất, doanh nghiệp cần tính đến các khoản chi phí vận hành trong quá trình sản xuất. Các khoản phí được áp dụng theo quy định của chủ đầu tư và cơ quan quản lý, bao gồm:
Là dự án nằm trong Khu kinh tế Ninh Cơ, Khu công nghiệp Aurora – Nam Định được hưởng nhiều cơ chế ưu đãi theo quy định của pháp luật nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp triển khai dự án và mở rộng sản xuất.
Tùy theo lĩnh vực đầu tư và điều kiện của từng dự án, doanh nghiệp có thể được hưởng các chính sách ưu đãi sau:
Ngoài ưu đãi về thuế, chủ đầu tư còn phối hợp với chính quyền địa phương hỗ trợ doanh nghiệp trong suốt quá trình triển khai dự án.
Các nội dung hỗ trợ gồm:
Khu công nghiệp Aurora – Nam Định hội tụ nhiều lợi thế về quy mô, vị trí, hạ tầng kỹ thuật và hệ sinh thái công nghiệp chuyên sâu cho ngành dệt may. Hệ thống xử lý nước thải công suất lớn, khả năng kết nối thuận lợi với cảng biển và mạng lưới giao thông liên vùng giúp dự án trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các doanh nghiệp FDI cũng như doanh nghiệp trong nước đang tìm kiếm địa điểm đầu tư dài hạn.
Nếu doanh nghiệp cần cập nhật quỹ đất, giá thuê mới nhất hoặc tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư phù hợp tại Khu công nghiệp Aurora – Nam Định, VKI sẵn sàng đồng hành và cung cấp giải pháp tối ưu theo nhu cầu của từng dự án.
>>> Tham khảo: Các sản phẩm khác của VKI tại đây
Địa chỉ: Số 145 Ngọc Hồi – Hoàng Liệt – Hoàng Mai – TP Hà Nội
Hotline: (+84) 346 406 622
Email: contact@vki.vn
