Khu công nghiệp Cẩm Khê – Phú Thọ

Khu công nghiệp Cẩm Khê là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Phú Thọ, được quy hoạch nhằm đón dòng vốn đầu tư vào khu vực trung du và miền núi phía Bắc. Với lợi thế nằm ngay cạnh cao tốc Nội Bài – Lào Cai, quỹ đất công nghiệp lớn, hạ tầng được đầu tư đồng bộ và chính sách ưu đãi hấp dẫn, KCN Cẩm Khê đang trở thành lựa chọn của nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất, công nghiệp hỗ trợ và chế biến sẽ được VKI giới thiệu chi tiết ngay sau đây.

1. Tổng quan Khu công nghiệp Cẩm Khê – Phú Thọ

Được quy hoạch theo định hướng phát triển công nghiệp của tỉnh Phú Thọ, KCN Cẩm Khê sở hữu quy mô lớn cùng hệ thống hạ tầng hiện đại, đáp ứng nhu cầu đầu tư của cả doanh nghiệp trong nước và FDI.

Thông tin dự án

Khu công nghiệp Cẩm Khê là một trong những khu công nghiệp quy mô lớn của tỉnh Phú Thọ, được quy hoạch nhằm đón dòng vốn đầu tư vào lĩnh vực công nghiệp chế biến, công nghiệp hỗ trợ và sản xuất công nghệ cao. Với lợi thế nằm sát cao tốc Nội Bài – Lào Cai cùng hệ thống hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ, Khu công nghiệp Cẩm Khê đang từng bước trở thành điểm đến của nhiều doanh nghiệp trong nước và FDI.

KCN Cẩm Khê sở hữu quy mô lớn cùng hệ thống hạ tầng hiện đại, đáp ứng nhu cầu đầu tư của cả doanh nghiệp trong nước và FDI

2. Vị trí và khả năng kết nối giao thông

Vị trí là một trong những lợi thế cạnh tranh nổi bật của Khu công nghiệp Cẩm Khê khi nằm sát tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai và thuận lợi kết nối với các trung tâm công nghiệp lớn phía Bắc.

Nhờ mạng lưới giao thông đồng bộ gồm đường bộ, đường sắt, đường thủy và hàng không, doanh nghiệp có thể tối ưu chi phí logistics cũng như rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa.

Khoảng cách kết nối tiêu biểu gồm:

• Cách nút giao IC10 cao tốc Nội Bài – Lào Cai khoảng 0,8 km
• Cách Hà Nội khoảng 100 km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 75 km
• Cách cảng Hải Phòng khoảng 175 km
• Cách cửa khẩu Lào Cai khoảng 186 km
• Gần ga đường sắt Phú Thọ và ga Chí Chủ
• Có lợi thế kết nối vận tải đường thủy qua hệ thống sông Hồng

Vị trí này giúp Khu công nghiệp Cẩm Khê trở thành điểm trung chuyển thuận lợi giữa vùng Tây Bắc với Hà Nội, Hải Phòng và các tỉnh công nghiệp phía Bắc.

Vị trí là một trong những lợi thế cạnh tranh nổi bật của Khu công nghiệp Cẩm Khê

3. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Cẩm Khê

Hệ thống hạ tầng được quy hoạch đồng bộ nhằm đáp ứng yêu cầu của các dự án sản xuất quy mô lớn, đồng thời đảm bảo tiêu chuẩn môi trường và vận hành ổn định lâu dài. Các hạng mục kỹ thuật của KCN được đầu tư hoàn chỉnh, tạo điều kiện để doanh nghiệp triển khai dự án nhanh và tiết kiệm chi phí xây dựng ban đầu.

Hệ thống hạ tầng bao gồm:

• Nguồn điện: Trạm biến áp 110 kV, lưới điện trung thế 22 kV cấp đến từng lô đất.
• Cấp nước: Nhà máy nước công suất khoảng 20.000 m³/ngày đêm.
• Xử lý nước thải: Công suất khoảng 20.000 m³/ngày đêm, đáp ứng yêu cầu bảo vệ môi trường.
• Giao thông nội khu: Đường trục chính rộng khoảng 44,5 m, đường nhánh được bố trí khoa học, thuận tiện lưu thông container.
• Viễn thông: Hạ tầng cáp quang và dịch vụ từ các nhà mạng lớn như Viettel, VNPT.
• Thoát nước: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế riêng biệt.

Hạ tầng đồng bộ giúp doanh nghiệp nhanh chóng đưa dự án vào vận hành và đảm bảo hoạt động sản xuất ổn định.

4. Ngành nghề thu hút đầu tư

Theo quy hoạch phát triển, Khu công nghiệp Cẩm Khê ưu tiên các ngành công nghiệp có giá trị gia tăng cao, sử dụng công nghệ hiện đại và thân thiện với môi trường. Danh mục ngành nghề được định hướng đa dạng nhằm đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các ngành nghề thu hút gồm:

• Công nghiệp hỗ trợ
• Cơ khí chế tạo
• Điện tử và lắp ráp linh kiện
• Dệt may
• Chế biến nông – lâm sản
• Sản xuất hàng tiêu dùng
• Vật liệu xây dựng
• Dược phẩm
• Đồ uống và thực phẩm
• Các ngành công nghệ cao, ít phát thải

5. Giá thuê và chính sách ưu đãi đầu tư

Bên cạnh lợi thế về vị trí và hạ tầng, Khu công nghiệp Cẩm Khê còn hấp dẫn nhờ chi phí đầu tư hợp lý cùng các chính sách ưu đãi theo quy định hiện hành.

Doanh nghiệp đầu tư tại KCN có thể tham khảo các mức chi phí và chính sách ưu đãi sau (thay đổi theo từng thời điểm và dự án):

Chi phí tham khảo:

• Giá thuê đất hạ tầng: khoảng 60 – 65 USD/m² (chưa bao gồm VAT)
• Phí quản lý hạ tầng: khoảng 0,55 USD/m²/năm
• Giá nước sạch và điện: áp dụng theo quy định của đơn vị cung cấp
• Phí xử lý nước thải: tính theo lưu lượng và chất lượng nước đầu vào

Ưu đãi đầu tư:

Theo quy định của pháp luật về đầu tư và thuế, doanh nghiệp có thể được hưởng:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi theo từng loại dự án và ngành nghề.
• Miễn, giảm thuế TNDN trong thời gian nhất định đối với dự án đủ điều kiện.
• Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định.
• Các chính sách miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định hiện hành nếu đáp ứng điều kiện.

Doanh nghiệp nên làm việc trực tiếp với chủ đầu tư và cơ quan quản lý để được cập nhật chính sách ưu đãi áp dụng tại thời điểm triển khai dự án.

Bên cạnh lợi thế về vị trí và hạ tầng, Khu công nghiệp Cẩm Khê còn hấp dẫn nhờ chi phí đầu tư hợp lý cùng các chính sách ưu đãi

6. Hiện trạng thu hút đầu tư

Sau quá trình đầu tư hạ tầng, Khu công nghiệp Cẩm Khê đã từng bước thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đến triển khai dự án sản xuất.

Với quỹ đất còn lớn, hạ tầng tiếp tục được hoàn thiện và vị trí kết nối thuận lợi, Khu công nghiệp Cẩm Khê được đánh giá là một trong những khu công nghiệp còn nhiều dư địa phát triển tại tỉnh Phú Thọ.

Một số doanh nghiệp đã đầu tư tại đây hoạt động trong các lĩnh vực cơ khí, linh kiện, may mặc và công nghiệp hỗ trợ, góp phần hình thành hệ sinh thái sản xuất và tạo động lực phát triển kinh tế địa phương.

Khu công nghiệp Cẩm Khê – Phú Thọ sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, hạ tầng kỹ thuật, khả năng kết nối vùng và quỹ đất phát triển. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm đầu tư tại khu vực trung du phía Bắc với chi phí cạnh tranh và dư địa tăng trưởng dài hạn.

Đối với các nhà đầu tư sản xuất, công nghiệp hỗ trợ hoặc doanh nghiệp FDI, Khu công nghiệp Cẩm Khê – Phú Thọ là một trong những khu công nghiệp đáng cân nhắc khi mở rộng hoạt động tại miền Bắc Việt Nam, liên hệ VKI để được tư vấn chi tiết.

>>> Tham khảo: Các sản phẩm khác của VKI tại đây

Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư và Quản lý doanh nghiệp VKI

Địa chỉ: Số 145 Ngọc Hồi – Hoàng Liệt – Hoàng Mai – TP Hà Nội
Hotline: (+84) 346 406 622
Email: contact@vki.vn