Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 – Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu là một trong những khu công nghiệp quy mô lớn tại khu vực Đông Nam Bộ, được định hướng phát triển theo mô hình công nghiệp đa ngành gắn với công nghệ cao và sản xuất bền vững.
Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 – Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu là một trong những khu công nghiệp quy mô lớn tại khu vực Đông Nam Bộ, được định hướng phát triển theo mô hình công nghiệp đa ngành gắn với công nghệ cao và sản xuất bền vững. VKI cập nhật đầy đủ thông tin về quy hoạch, vị trí, hạ tầng kỹ thuật, ngành nghề thu hút và chính sách ưu đãi để giúp nhà đầu tư đánh giá hiệu quả trước khi triển khai dự án.
Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 nằm tại huyện Đất Đỏ (nay thuộc địa bàn huyện Long Đất sau khi sắp xếp đơn vị hành chính), tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án được quy hoạch với định hướng trở thành khu công nghiệp hiện đại, ưu tiên các ngành công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ và các dự án ứng dụng công nghệ cao.
Nhờ lợi thế nằm gần cụm cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, hệ thống cao tốc và sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai, khu công nghiệp tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động logistics, xuất nhập khẩu và kết nối chuỗi cung ứng khu vực.
Dưới đây là những thông tin tổng quan về dự án:
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 |
| Địa chỉ | Xã Phước Long Thọ, huyện Long Đất (trước đây là huyện Đất Đỏ), tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần KCN Tín Nghĩa – Phương Đông |
| Quy mô | Khoảng 496,22 ha |
| Thời hạn hoạt động | Đến tháng 08/2059 |
| Mật độ xây dựng tối đa | 60% |
| Tỷ lệ lấp đầy tham khảo | Khoảng 60% (tham khảo) |
| Giá thuê đất tham khảo | Từ 70 USD/m²/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT và các chi phí liên quan) |
Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 nằm tại huyện Đất Đỏ (nay thuộc địa bàn huyện Long Đất sau khi sắp xếp đơn vị hành chính)
Sở hữu vị trí nằm giữa trung tâm công nghiệp – cảng biển của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, KCN Đất Đỏ 1 giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với hệ thống logistics quốc gia.
Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 nằm trên địa bàn xã Phước Long Thọ, thuận lợi kết nối:
| Điểm kết nối | Khoảng cách |
| Trung tâm TP. Bà Rịa | Khoảng 12 km |
| TP. Vũng Tàu | Khoảng 30 km |
| Cảng Cái Mép | Khoảng 30 km |
| Cảng Phú Mỹ | Khoảng 35 km |
| Sân bay quốc tế Long Thành | Khoảng 50 km |
| Sân bay Tân Sơn Nhất | Khoảng 85 km |
Vị trí chiến lược của Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 – Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 được đầu tư đồng bộ nhằm đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp sản xuất quy mô lớn, đồng thời bảo đảm tiêu chuẩn về môi trường và vận hành lâu dài.
Các hạng mục hạ tầng chính của Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 gồm:
| Hạng mục | Thông tin |
| Giao thông nội khu | Đường trục chính rộng 46-54 m (6 làn xe); đường nhánh rộng khoảng 26 m |
| Cấp điện | Trạm biến áp 110/22 kV; nguồn điện từ lưới điện quốc gia |
| Cấp nước | Công suất khoảng 22.000 m³/ngày đêm; nguồn từ Nhà máy nước Đá Bàng |
| Nước thô | Có khả năng cung cấp đến khoảng 100.000 m³/ngày khi cần |
| Xử lý nước thải | Tổng công suất quy hoạch khoảng 17.600 m³/ngày đêm |
| Viễn thông | Hệ thống cáp quang và các trạm viễn thông đáp ứng nhu cầu doanh nghiệp |
| PCCC | Hệ thống phòng cháy chữa cháy được bố trí theo tiêu chuẩn khu công nghiệp |
Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 định hướng thu hút các ngành nghề như:
Chi phí đầu tư là một trong những yếu tố được nhà đầu tư quan tâm khi lựa chọn địa điểm triển khai dự án. Dưới đây là các mức phí mang tính tham khảo:
| Hạng mục | Thông tin tham khảo |
| Giá thuê đất | Từ 70 USD/m²/chu kỳ thuê (chưa VAT) |
| Phí quản lý | Khoảng 0,35 USD/m²/năm |
| Giá điện | Theo biểu giá EVN tại thời điểm sử dụng |
| Giá nước | Khoảng 0,4 USD/m³ |
| Phí xử lý nước thải | Khoảng 0,28 USD/m³ |
Bên cạnh chi phí đầu tư cạnh tranh, doanh nghiệp còn có thể được hưởng các chính sách ưu đãi theo quy định hiện hành đối với Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 và địa bàn đầu tư.
| Nội dung | Thông tin |
| Thuế TNDN (ngành thông thường) | Miễn 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo theo quy định hiện hành |
| Dự án công nghệ cao | Có thể được áp dụng mức ưu đãi cao hơn nếu đáp ứng điều kiện của pháp luật |
| Thuế nhập khẩu | Miễn thuế đối với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định theo quy định |
| Hỗ trợ đầu tư | Hỗ trợ thủ tục đầu tư, đăng ký doanh nghiệp, xây dựng, môi trường, logistics và các dịch vụ liên quan |
Với quy mô gần 500 ha cùng lợi thế nằm trong vùng phát triển công nghiệp – cảng biển trọng điểm phía Nam, Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 đang trở thành lựa chọn đáng cân nhắc đối với nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Một số lợi thế nổi bật gồm:
Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 đang trở thành lựa chọn đáng cân nhắc đối với nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước
Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm đầu tư tại Bà Rịa – Vũng Tàu, Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 là phương án phù hợp để phát triển nhà máy, trung tâm logistics hoặc dự án công nghiệp hỗ trợ với tiềm năng tăng trưởng dài hạn.
Để nhận thông tin cập nhật về quỹ đất còn trống, giá thuê mới nhất, hồ sơ pháp lý và tư vấn lựa chọn vị trí phù hợp, nhà đầu tư có thể liên hệ VKI để được hỗ trợ toàn diện trong quá trình khảo sát và triển khai dự án.
>>> Tham khảo: Các sản phẩm khác của VKI tại đây
Địa chỉ: Số 145 Ngọc Hồi – Hoàng Liệt – Hoàng Mai – TP Hà Nội
Hotline: (+84) 346 406 622
Email: contact@vki.vn
